424 900$
Nouveauté
ULS : 9007110
Maison de plain-pied
à vendre
683 Rue Boyer, Granby
Propriété située dans le canton de Granby, un secteur recherché de l'Estrie, sur un vaste terrain de 19 200 pi². Elle offre une cuisine au goût du jour, trois chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain, ainsi qu'une seconde au sous-sol. Lumineuse toute la journée grâce à son orientation est-ouest, elle est idéale pour la famille avec sa salle familiale au sous-sol. Cour arrière intime avec grand patio, piscine, grande remise avec porte de garage et une seconde remise prête à accueillir quelques poules.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
913 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Elle est établie sur un vaste terrain de 19 200 pi², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités. La maison propose une cuisine rénovée et baignée de lumière, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Vous y trouverez également une salle familiale conviviale ainsi qu'une salle de bain au sous-sol, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le terrain plat est agrémenté d'arbres matures et de haies, créant un environnement paisible et sécuritaire. La cour arrière comprend un patio et une piscine, un espace idéal pour profiter de l'été et pour le plaisir des enfants. Une grande remise complète l'ensemble et offre beaucoup de rangement ou de possibilités d'aménagement.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du Zoo de Granby et de la piste cyclable, parfaite pour les amateurs de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Le terrain plat est agrémenté d'arbres matures et de haies, créant un environnement paisible et sécuritaire. La cour arrière comprend un patio et une piscine, un espace idéal pour profiter de l'été et pour le plaisir des enfants. Une grande remise complète l'ensemble et offre beaucoup de rangement ou de possibilités d'aménagement.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du Zoo de Granby et de la piste cyclable, parfaite pour les amateurs de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 24' 11" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
913 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 160'
Superficie du terrain
19 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 20'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 700 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 885 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 043 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle, rideau, luminaire, balayeuse centrale et ses accessoires, restant de peinture au sous-sol, meubles brun dans la possible 4e chambre au sous-sol et le spas(la pompe vient de sauter).
Exclusions
Meubles et effet personnels, le lave-vaisselle, les deux support à télévision, tablette dans la chambre enfant à l'étage et les deux tablettes de la salle de bains à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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