599 900$
Nouveauté
ULS : 20050671
Maison de plain-pied
à vendre
674 Rue Loignon, Roxton Pond
Lumineuse propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Aires de vie conviviales baignées de lumière naturelle. Située à proximité des services, écoles et du lac, elle combine confort, espace et emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
113 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRÉE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 35' 2"
Année de construction
2023
Superficie habitable
113 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
761,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde manger 4,7x4,11
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3,10x7
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 16'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
int. laveuse/secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 700 $
- Total
- 388 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 386 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 3 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles, stores, rideaux, pergolas du balcon, aspirateur centrale et ses accessoires, etablie de l'atelier
Exclusions
support murales de television du salon et du sous-sol, spa, gazebo, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%