379 000$
Nouveauté
ULS : 16999718
Maison à étages
à vendre
673 Rue Caron, Granby
Jumelé situé dans un secteur recherché, offrant 3 chambres à coucher au même étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé ajoutant un bel espace de vie. Cour arrière de bonne dimension, idéale pour profiter de l'extérieur. Une opportunité à ne pas manquer, faites vite !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 245 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé dans un secteur recherché, ce jumelé bien entretenu saura répondre aux besoins d'une famille ou de premiers acheteurs. Dès l'entrée, on découvre un grand salon lumineux, mis en valeur par une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, pratique pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose une cuisine de grande dimension avec salle à manger, offrant un accès direct à la porte-patio menant à la cour arrière, parfaite pour les repas et la vie quotidienne. La propriété bénéficie également d'une entrée pratique sur le côté, en plus de la porte principale à l'avant, ajoutant une belle fonctionnalité au quotidien.
Les marches menant à l'étage ont été refaites en 2025, un atout appréciable.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher sur le même niveau, dont une chambre principale de très grande dimension, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale comme espace détente ou bureau à domicile, en plus d'une grande salle mécanique regroupant les installations de laveuse et sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, bordée de haies de cèdres pour plus d'intimité, ainsi que d'un balcon en béton.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement de choix, faites vite !
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Les marches menant à l'étage ont été refaites en 2025, un atout appréciable.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher sur le même niveau, dont une chambre principale de très grande dimension, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale comme espace détente ou bureau à domicile, en plus d'une grande salle mécanique regroupant les installations de laveuse et sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, bordée de haies de cèdres pour plus d'intimité, ainsi que d'un balcon en béton.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement de choix, faites vite !
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 1"
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 245 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Escaliers vers l'étage (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 91'
Superficie du terrain
253,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Escalier menant à l'étage 2025
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Donnant sur la porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
À côté de la 2ième entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Instal. laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 500 $
- Total
- 245 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 835 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 1 968 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, thermopompe, stores du salon et de la salle à manger, pôles et rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, les tablettes décoratives, mur d'escalade et échelle dans la salle de jeux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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