799 000$
ULS : 19591419
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Cécile-de-Milton
67 Route Lanctôt, Sainte-Cécile-de-Milton
La nature et l'espace s'harmonisent parfaitement dans cette propriété rurale située à seulement dix minutes de Granby. Avec ses boiseries chaleureuses et ses pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, y compris une solution intergénérationnelle moderne datant de 2022. Le vaste terrain paysager est un véritable havre de paix, complété par un garage double et un grand entrepôt partiellement isolé de 50 x 70 pieds, offrant espace et confort pour tous vos projets et besoins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
258 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL GUERTIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MELISSA GUERTIN
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
En 2022, il y a eu transformation du garage intégré en un logement intergénérationnel moderne.
Ajout d'une entrée électrique de 400 ampères et d'une thermopompe à deux têtes pour desservir ce logement et quelques modifications au sous-sol.
En mai 2024, le système de chauffage central sera remplacé par une fournaise à air chaud électrique et d'une thermopompe (le contrat est octroyé à l'entrepreneur)
La propriété possède un garage double de 23 x 42 pieds isolé et équipé d'une fournaise à air chaud au mazout.
Un entrepôt de 70 x 50 pieds (irrégulier) en partie isolée et chauffée (système au mazout), salle d'eau ( possède ses propres installations septiques) et bureau fermé, la partie arrière est d'une hauteur de 16 pieds avec mezzanine et quai de chargement sur le côté.
Ajout d'une entrée électrique de 400 ampères et d'une thermopompe à deux têtes pour desservir ce logement et quelques modifications au sous-sol.
En mai 2024, le système de chauffage central sera remplacé par une fournaise à air chaud électrique et d'une thermopompe (le contrat est octroyé à l'entrepreneur)
La propriété possède un garage double de 23 x 42 pieds isolé et équipé d'une fournaise à air chaud au mazout.
Un entrepôt de 70 x 50 pieds (irrégulier) en partie isolée et chauffée (système au mazout), salle d'eau ( possède ses propres installations septiques) et bureau fermé, la partie arrière est d'une hauteur de 16 pieds avec mezzanine et quai de chargement sur le côté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 11" X 26' 7" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
258 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 8" X
Superficie du terrain
5 078,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 15'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger Walk-in
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 5'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 22'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 21'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Système de chauffage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Céramique chauffante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (172)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 800 $
- Total
- 553 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 156 $
- Scolaire (2024)
- 449 $
- Total
- 3 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Une fournaise électrique et une thermopompe qui seront installées en mai 2024, une thermopompe murale 2 têtes, lustres, stores, aspirateur central + accessoires, foyer 3 faces au propane, système d'alarme, adoucisseur d'eau, toile du patio arrière, système d'arrosage, foyer en brique extérieur, 2 cabanons.
Exclusions
Biens meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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