2 500 000$
Nouveauté
ULS : 21293666
Maison de plain-pied
à vendre
661 Ch. de Bondville, Lac-Brome
Ici, on vit au rythme de la nature...Implantée dans un environnement boisé d'exception à proximité du Lac-Brome avec accès au lac, cette propriété offre une immersion totale où lumière, espace et paysage se rencontrent en parfaite harmonie. Les aires de vie séduisent par leur fenestration abondante, leurs plafonds généreux et leurs accès aux terrasses, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Avec 3 chambres + bureau, 3 salles de bain, séjours, lounge, gym & sauna, le niveau inférieur, en rez-de-jardin, complète l'expérience. Un véritable refuge où chaque instant invite à ralentir et à profiter pleinement de ce qui vous entoure
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MARLÈNE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès les premiers instants, on ressent quelque chose de différent... une atmosphère, une connexion, un véritable sentiment d'évasion.
Dès l'entrée, le ton est donné.
On découvre un espace lumineux et épuré où chaque détail a été soigneusement pensé.
Les aires de vie ouvertes séduisent par leurs plafonds généreux, leur fenestration abondante et leur connexion constante avec l'extérieur.
Le salon et le coin détente avec foyer créent une ambiance chaleureuse et enveloppante, parfaite pour recevoir ou simplement relaxer.
Les accès à la galerie sur toute la longueur de la maison prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.
La cuisine séduit par son design épuré et intemporel.
Armoires nombreuses, surfaces en quartz et îlot central composent un espace à la fois fonctionnel et rassembleur.
La salle à manger adjacente offre un décor naturel changeant au fil des saisons.
Disposition des chambres
Pensée avec intelligence, la configuration place les chambres à chaque extrémité pour une intimité absolue.
La suite principale propose un espace paisible et raffiné.
Rangements intégrés, salle de bain attenante et accès direct à la galerie arrière.
Un véritable cocon tourné vers la nature.
La seconde chambre, lumineuse et accueillante, bénéficie également d'un accès à une salle de bain complète.
Un bureau fermé complète cet étage, idéal pour le télétravail dans un environnement inspirant.
Un escalier en verre à limon central, véritable pièce maîtresse, capte le regard et souligne le caractère unique de la propriété.
Niveau inférieur -- en partie rez-de-jardin
Un espace signature.
Unique.
Spectaculaire.
Un séjour encastré, avec mobilier sur mesure et foyer, crée une ambiance enveloppante digne des plus beaux projets architecturaux.
Un espace détente multifonctionnel, équipé d'un cellier, d'un évier, de rangements et d'un projecteur, s'adapte à toutes les envies : cinéma maison, réception ou espace lounge.
Une chambre d'invités, au confort digne d'un hôtel, accueille vos invités avec élégance.
Une salle de bain complète, un espace buanderie, un gym lumineux et un sauna avec vue sur la nature viennent parfaire l'expérience.
Extérieur
La transition intérieur/extérieur est parfaitement maîtrisée.
Terrasse couverte, coin feu et douche extérieure composent un véritable parcours bien-être à domicile.
Environnement
Implantée dans un cadre boisé d'exception, à proximité du Lac-Brome, la propriété offre une immersion totale dans la nature, avec accès au lac pour profiter pleinement des activités nautiques et du mode de vie recherché du secteur.
Calme, intimité et faune environnante font partie du quotidien.
Un lieu rare, où l'architecture, la nature et le confort s'unissent avec élégance.
Dès l'entrée, le ton est donné.
On découvre un espace lumineux et épuré où chaque détail a été soigneusement pensé.
Les aires de vie ouvertes séduisent par leurs plafonds généreux, leur fenestration abondante et leur connexion constante avec l'extérieur.
Le salon et le coin détente avec foyer créent une ambiance chaleureuse et enveloppante, parfaite pour recevoir ou simplement relaxer.
Les accès à la galerie sur toute la longueur de la maison prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.
La cuisine séduit par son design épuré et intemporel.
Armoires nombreuses, surfaces en quartz et îlot central composent un espace à la fois fonctionnel et rassembleur.
La salle à manger adjacente offre un décor naturel changeant au fil des saisons.
Disposition des chambres
Pensée avec intelligence, la configuration place les chambres à chaque extrémité pour une intimité absolue.
La suite principale propose un espace paisible et raffiné.
Rangements intégrés, salle de bain attenante et accès direct à la galerie arrière.
Un véritable cocon tourné vers la nature.
La seconde chambre, lumineuse et accueillante, bénéficie également d'un accès à une salle de bain complète.
Un bureau fermé complète cet étage, idéal pour le télétravail dans un environnement inspirant.
Un escalier en verre à limon central, véritable pièce maîtresse, capte le regard et souligne le caractère unique de la propriété.
Niveau inférieur -- en partie rez-de-jardin
Un espace signature.
Unique.
Spectaculaire.
Un séjour encastré, avec mobilier sur mesure et foyer, crée une ambiance enveloppante digne des plus beaux projets architecturaux.
Un espace détente multifonctionnel, équipé d'un cellier, d'un évier, de rangements et d'un projecteur, s'adapte à toutes les envies : cinéma maison, réception ou espace lounge.
Une chambre d'invités, au confort digne d'un hôtel, accueille vos invités avec élégance.
Une salle de bain complète, un espace buanderie, un gym lumineux et un sauna avec vue sur la nature viennent parfaire l'expérience.
Extérieur
La transition intérieur/extérieur est parfaitement maîtrisée.
Terrasse couverte, coin feu et douche extérieure composent un véritable parcours bien-être à domicile.
Environnement
Implantée dans un cadre boisé d'exception, à proximité du Lac-Brome, la propriété offre une immersion totale dans la nature, avec accès au lac pour profiter pleinement des activités nautiques et du mode de vie recherché du secteur.
Calme, intimité et faune environnante font partie du quotidien.
Un lieu rare, où l'architecture, la nature et le confort s'unissent avec élégance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rez-de-jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' 5" X
Superficie du terrain
8 984,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
ou chambre
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle multifonctionnelle
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
EcoFlow - champ polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 288 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 151 000 $
- Total
- 1 439 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 539 $
- Scolaire (2026)
- 936 $
- Total
- 7 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les fixtures et luminaires de toute la maison, les électroménagers, soit la laveuse, la sécheuse, le poêle, le réfrigérateur et le lave-vaisselle, les rideaux motorisés, ainsi que le système de projection avec écran et le système de son contrôlé par téléphone.
Exclusions
les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%