785 000$
Nouveauté
ULS : 22855448
Maison de plain-pied
à vendre
659 Ch. de Bondville, Lac-Brome
Situé sur plus d'un acre et demi le long du chemin Bondville, ce bungalow avec semi-sous-sol bien entretenu propose cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée -- une rareté à Lac-Brome. L'aménagement est généreux et fonctionnel, avec une belle marge pour personnaliser et améliorer selon vos envies. Aucun voisin à l'arrière assure une vraie intimité, tandis que l'accès au lac place le meilleur de la région à portée de main. Une propriété solide, bien située, avec tout le potentiel pour en faire un chez-soi à votre image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
275,82 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
5
Salles de bains
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Imaginez cet endroit exceptionnel où vous pourrez vous retrouver en famille et entre amis, profiter d'un magnifique jardin à l'arrière et envisager l'installation d'une piscine. C'est vraiment l'endroit idéal pour réunir vos proches et profiter pleinement de votre maison à Lac-Brome, à un prix très raisonnable, avec de nombreux équipements de qualité et une maison qui a été très bien entretenue au fil des ans.
Cinq grandes chambres avec placards et salles de bains attenantes, deux grands bureaux lumineux et deux espaces de vie complètent cette maison. À seulement 8 minutes de l'autoroute 10, mais à l'écart de la route principale, elle bénéficie d'une grande intimité.
L'accès au lac se trouve à quelques pas et cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs villages.
P
OINTS CLÉS DE LA PROPRIÉTÉ
Système septique
Inspecté et en bonne condition
Réservoir remplacé en 2018
Fondation
Grande fondation de pierre d'origine, épaisse et solide
La maison a été détruite par le feu et entièrement reconstruite sur cette fondation
Terrain
Forêt artisanale sur la propriété
Jardin aménagé à l'arrière, terrain doux et plat, aucun voisin derrière
Accès au lac à quelques pas seulement
Système de chauffage-plinthes électriques plus deux thermopompes
plusieurs fenêtres remplacé récemment (dans les dernières semaines)
Cinq grandes chambres avec placards et salles de bains attenantes, deux grands bureaux lumineux et deux espaces de vie complètent cette maison. À seulement 8 minutes de l'autoroute 10, mais à l'écart de la route principale, elle bénéficie d'une grande intimité.
L'accès au lac se trouve à quelques pas et cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs villages.
P
OINTS CLÉS DE LA PROPRIÉTÉ
Système septique
Inspecté et en bonne condition
Réservoir remplacé en 2018
Fondation
Grande fondation de pierre d'origine, épaisse et solide
La maison a été détruite par le feu et entièrement reconstruite sur cette fondation
Terrain
Forêt artisanale sur la propriété
Jardin aménagé à l'arrière, terrain doux et plat, aucun voisin derrière
Accès au lac à quelques pas seulement
Système de chauffage-plinthes électriques plus deux thermopompes
plusieurs fenêtres remplacé récemment (dans les dernières semaines)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 36' 7"
Année de construction
1974
Superficie habitable
275,82 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
258' 11" X 437' 9" irr.
Superficie du terrain
6 989,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'8"
Revêtement :
Bois pin
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'2"
Revêtement :
Bois pin
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 gardes-manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Parte patio donnant sur patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 18'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mechanic
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 600 $
- Total
- 526 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 614 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 2 919 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%