985 000$
Nouveauté
ULS : 28707525
Maison à étages
à vendre
658 Rue du Charpentier, Bromont
Située dans un quartier recherché à distance de marche des services et du Vieux Village, cette propriété soigneusement entretenue se distingue par son emplacement privilégié en bordure du parcours de golf du Vieux Village. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur le vert #1 et la montagne de Bromont, tout en profitant d'une luminosité remarquable. L'aire de vie conviviale, le foyer au gaz, la véranda et les planchers de bois d'érable créent un environnement chaleureux et invitant. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et accessible.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
171,69 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et son ambiance lumineuse. L'aire de vie principale propose un espace fluide et accueillant, où le salon avec foyer au gaz s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine, rénovée en 2019, allie fonctionnalité et élégance avec son îlot central et ses généreux plans de travail.
Les planchers de bois d'érable ajoutent une belle continuité et renforcent le cachet chaleureux des espaces.
L'un des points forts de la propriété réside dans sa fenestration abondante. La cuisine, la salle à manger, la véranda ainsi que les chambres à l'étage profitent toutes d'une vue dégagée sur le parcours de golf et la montagne de Bromont, créant un décor naturel apaisant au fil des saisons.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec penderie walk-in. La salle de bains propose une douche en céramique de belle dimension ainsi qu'une vanité en bois de merisier.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une grande salle familiale, une salle de bains complète et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, l'orientation plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est aménagée avec soin et propose un espace agréable pour la détente. Le garage, muni d'une cuve et d'une sortie extérieure, ajoute un côté pratique très apprécié.
Une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent une propriété impeccable dans un environnement de qualité.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
La cuisine, rénovée en 2019, allie fonctionnalité et élégance avec son îlot central et ses généreux plans de travail.
Les planchers de bois d'érable ajoutent une belle continuité et renforcent le cachet chaleureux des espaces.
L'un des points forts de la propriété réside dans sa fenestration abondante. La cuisine, la salle à manger, la véranda ainsi que les chambres à l'étage profitent toutes d'une vue dégagée sur le parcours de golf et la montagne de Bromont, créant un décor naturel apaisant au fil des saisons.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec penderie walk-in. La salle de bains propose une douche en céramique de belle dimension ainsi qu'une vanité en bois de merisier.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une grande salle familiale, une salle de bains complète et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, l'orientation plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est aménagée avec soin et propose un espace agréable pour la détente. Le garage, muni d'une cuve et d'une sortie extérieure, ajoute un côté pratique très apprécié.
Une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent une propriété impeccable dans un environnement de qualité.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 25' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
171,69 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 3" X 119' 5" irr.
Superficie du terrain
814,70 m²
Topographie
Plat
Vue
sur le golf, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé/Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur golf et montagne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur golf et montagne
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/Vue golf et mont
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur golf et montagne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur golf et montagne
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 500 $
- Total
- 817 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 738 $
- Scolaire (2025)
- 521 $
- Total
- 5 259 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, toiles, télévision et son support au salon, bureau ordinateur au sous-sol, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse superposées, système d'irrigation, ensemble patio (6 chaises, 6 coussins, table céramique), foyer extérieur, 4 chaises Adirondack, miroir de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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