409 000$
Nouveauté
ULS : 25465854
Maison de plain-pied
à vendre
654 Rue Léon-Harmel, Granby
Prêt à passer à la prochaine étape ? Cette charmante propriété pourrait bien être votre coup de coeur. Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, des espaces lumineux et un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain bordé de haies et clôturé vous assure intimité et tranquillité. À proximité des écoles, parc, piste cyclable et transports en commun, elle combine parfaitement confort et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer pour votre famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Pièce non finalisée (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
529,55 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse superposés
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Semie-finie
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Pièce non finalisée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 27' irr.
Revêtement :
Détails :
Fournaise, inst. lav. séc.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 100 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 175 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 2 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, stores et toiles, congélateur et réfrigérateur et filière anti-feu au sous-sol, établi au sous-sol, système d'alarme, remise.
Exclusions
Lave-vaisselle, tringles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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