349 000$
Nouveauté
ULS : 12257502
Maison de plain-pied
à vendre
65 Rue Principale O., Notre-Dame-des-Bois
LE GARAGE DONT VOUS RÊVIEZ EST ICI! Propriété unique offrant un imposant garage avec plafond de près de 14 pi, vaste stationnement, thermopompe, compresseur, eau chaude/froide, prise 30 A, drain avec bac de captation, rampes d'alignement et ponts élévateurs inclus! Idéal pour mécanicien, entrepreneur, collectionneur ou passionné. Grand terrain sans voisin arrière, espace jardin, galerie couverte et vue sur le mont Mégantic. Possibilité d'un projet commercial à explorer. Travaillez sur vos projets à quelques pas de votre maison!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Vous cherchez une propriété qui vous permettrait de réunir votre maison, vos projets et votre passion au même endroit? Ici, le garage pourrait bien changer complètement votre façon de travailler et de vivre.
Située dans un environnement paisible, je profite d'un grand terrain sans voisin à l'arrière et d'une vue permettant d'apercevoir le mont Mégantic et son observatoire, situé à environ 15 minutes. De l'espace, de la tranquillité et beaucoup de possibilités.
Mais mon véritable élément distinctif est sans contredit mon imposant garage.
Avec son plafond atteignant près de 14 pieds, son grand espace intérieur et son vaste stationnement, il offre une configuration particulièrement intéressante pour un mécanicien, un entrepreneur, un collectionneur, un bricoleur ou simplement quelqu'un qui rêve d'un véritable atelier à la maison.
Le garage est déjà équipé de plusieurs installations : thermopompe, compresseur, 2 tuyaux rétractables pour l'air, eau chaude et froide, drain d'échappement avec bac de captation ainsi qu'une prise 30 A. Les rampes d'alignement et les ponts élévateurs sont également inclus.
Un projet à vocation commerciale pourrait également être envisagé.
Le garage dispose également de son propre réservoir d'eau chaude et d'une salle d'eau, ajoutant encore davantage de fonctionnalité à cet espace. Un espace permet également d'envisager l'aménagement d'une seconde salle d'eau; le projet n'est toutefois pas complété actuellement.
La propriété possède aussi plusieurs caractéristiques pratiques pour le quotidien. Une fournaise au bois homologuée contribue au chauffage, tandis qu'une chambre froide/espace de rangement tempéré constitue un endroit idéal pour conserver nourriture et conserves.
Une entrée extérieure au sous-sol ajoute encore davantage de fonctionnalité à la propriété.
Et dehors, l'espace continue! Une galerie couverte permet de profiter de l'extérieur à l'abri, tandis qu'une dalle de béton est aménagée pour le foyer extérieur, offrant un espace parfait pour profiter des soirées et contempler les étoiles à la nuit tombée. Le grand terrain laisse également beaucoup d'espace pour créer votre jardin et profiter pleinement de la nature.
Grand garage, plafond de près de 14 pi, équipements spécialisés, vaste stationnement, terrain sans voisin arrière, espace jardin et vue sur le mont Mégantic : une propriété qui sort réellement de l'ordinaire.
Pour celui qui rêve d'avoir ses projets à quelques pas de sa maison, les possibilités méritent d'être découvertes.
Vous cherchez une propriété qui vous permettrait de réunir votre maison, vos projets et votre passion au même endroit? Ici, le garage pourrait bien changer complètement votre façon de travailler et de vivre.
Située dans un environnement paisible, je profite d'un grand terrain sans voisin à l'arrière et d'une vue permettant d'apercevoir le mont Mégantic et son observatoire, situé à environ 15 minutes. De l'espace, de la tranquillité et beaucoup de possibilités.
Mais mon véritable élément distinctif est sans contredit mon imposant garage.
Avec son plafond atteignant près de 14 pieds, son grand espace intérieur et son vaste stationnement, il offre une configuration particulièrement intéressante pour un mécanicien, un entrepreneur, un collectionneur, un bricoleur ou simplement quelqu'un qui rêve d'un véritable atelier à la maison.
Le garage est déjà équipé de plusieurs installations : thermopompe, compresseur, 2 tuyaux rétractables pour l'air, eau chaude et froide, drain d'échappement avec bac de captation ainsi qu'une prise 30 A. Les rampes d'alignement et les ponts élévateurs sont également inclus.
Un projet à vocation commerciale pourrait également être envisagé.
Le garage dispose également de son propre réservoir d'eau chaude et d'une salle d'eau, ajoutant encore davantage de fonctionnalité à cet espace. Un espace permet également d'envisager l'aménagement d'une seconde salle d'eau; le projet n'est toutefois pas complété actuellement.
La propriété possède aussi plusieurs caractéristiques pratiques pour le quotidien. Une fournaise au bois homologuée contribue au chauffage, tandis qu'une chambre froide/espace de rangement tempéré constitue un endroit idéal pour conserver nourriture et conserves.
Une entrée extérieure au sous-sol ajoute encore davantage de fonctionnalité à la propriété.
Et dehors, l'espace continue! Une galerie couverte permet de profiter de l'extérieur à l'abri, tandis qu'une dalle de béton est aménagée pour le foyer extérieur, offrant un espace parfait pour profiter des soirées et contempler les étoiles à la nuit tombée. Le grand terrain laisse également beaucoup d'espace pour créer votre jardin et profiter pleinement de la nature.
Grand garage, plafond de près de 14 pi, équipements spécialisés, vaste stationnement, terrain sans voisin arrière, espace jardin et vue sur le mont Mégantic : une propriété qui sort réellement de l'ordinaire.
Pour celui qui rêve d'avoir ses projets à quelques pas de sa maison, les possibilités méritent d'être découvertes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1943
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Garage en tôle, Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, 2 étages, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 19'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 18'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Fournais au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Adoucisseur lampe UV, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 400 $
- Total
- 228 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 482 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 1 623 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 520 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, habillage de fenêtre, compresseur à air, la presse (garage), rack à bolt, rack à lumière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.