299 000$
Nouveauté
ULS : 20900594
Maison à un étage et demi
à vendre
65 Rue Albert, Scotstown
Au coeur du village de Scotstown, un véritable havre de paix! Nichée sur un vaste terrain boisé de plus d'un acre avec vue sur la rivière au Saumon, cette propriété vous enveloppe de douceur et de lumière. Immense salon au plafond élevé et fenestration impressionnante, salle à manger distincte et cuisine lumineuse avec coin repas. Chambre principale avec deux garde-robes. Superbe véranda entièrement fenêtrée avec table de billard et poêle à bois. À l'étage: boudoir, chambre et bureau. Sous-sol avec rangement et accès à l'abri d'auto. Un lieu où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Située au coeur du charmant village de Scotstown, cette propriété vous propose un cadre de vie paisible où nature et confort se rencontrent à merveille. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus d'un acre, elle offre une vue apaisante sur la rivière au Saumon, créant un environnement des plus inspirants au fil des saisons.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'immense salon au plafond élevé, dont le plancher en contrebas ajoute caractère et convivialité. Sa fenestration généreuse laisse entrer une lumière naturelle, mettant en valeur les espaces de vie.
La salle à manger distincte est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine lumineuse propose un coin repas pratique avec espace laveuse-sécheuse intégré.
La chambre principale se distingue par sa belle fenestration et ses deux garde-robes, offrant confort et fonctionnalité.
La salle de bain, avec son meuble en bois, ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Véritable coup de coeur de la propriété, la vaste véranda entièrement fenêtrée vous permettra de profiter de la lumière naturelle du matin au soir. Aménagée avec une table de billard et un poêle à bois, elle devient un espace de vie unique, parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison.
À l'étage, un charmant boudoir avec espace de rangement vous attend, accompagné d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, idéals pour répondre aux besoins d'une famille ou pour le télétravail.
Le sous-sol offre quant à lui un bel espace de rangement et d'entreposage, avec un accès à l'abri d'auto.
Une propriété chaleureuse et empreinte de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité des services du village.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'immense salon au plafond élevé, dont le plancher en contrebas ajoute caractère et convivialité. Sa fenestration généreuse laisse entrer une lumière naturelle, mettant en valeur les espaces de vie.
La salle à manger distincte est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine lumineuse propose un coin repas pratique avec espace laveuse-sécheuse intégré.
La chambre principale se distingue par sa belle fenestration et ses deux garde-robes, offrant confort et fonctionnalité.
La salle de bain, avec son meuble en bois, ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Véritable coup de coeur de la propriété, la vaste véranda entièrement fenêtrée vous permettra de profiter de la lumière naturelle du matin au soir. Aménagée avec une table de billard et un poêle à bois, elle devient un espace de vie unique, parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison.
À l'étage, un charmant boudoir avec espace de rangement vous attend, accompagné d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, idéals pour répondre aux besoins d'une famille ou pour le télétravail.
Le sous-sol offre quant à lui un bel espace de rangement et d'entreposage, avec un accès à l'abri d'auto.
Une propriété chaleureuse et empreinte de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité des services du village.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
5 640,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine et coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 28'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Utilisée en chambr
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'0" X 14'4"
Revêtement :
Aucun
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 000 $
- Total
- 175 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 873 $
- Scolaire (2026)
- 104 $
- Total
- 2 977 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 513 $
- Total
- 2 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, table et 5 chaises de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%