699 000$
Nouveauté
ULS : 25965550
Maison à un étage et demi
à vendre
65 Ch. du Pinacle, Frelighsburg
Superbe propriété clé en main à Frelighsburg! Située sur un vaste terrain de 53 819 pi² entouré de champs agricoles, cette maison offre un cadre paisible et une intimité remarquable. Rénovée en profondeur en 2011 avec l'ajout d'une section sur 1½ étage munie de planchers chauffants électriques. Elle propose 5 chambres, dont une magnifique chambre principale à aire ouverte au 2e étage avec salle de bain privée. Trois salles de bain au total et sous-sol entièrement aménagé. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et armoires de chêne. Garage double 20x24, remise 13 x 16, cour clôturée et pavage asphalté récent. Un véritable coup de coeur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Superficie habitable
232,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À FRELIGHSBURG
Située au 65 chemin Pinacle, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel dans un environnement champêtre recherché. Implantée sur un magnifique terrain de 53 819 pi² entouré de terres agricoles, elle offre tranquillité, intimité et une vue dégagée sur la campagne.
Construite en 1981, la résidence a bénéficié d'une rénovation majeure en 2011, incluant l'ajout d'une section sur un étage et demi avec planchers chauffants électriques, procurant confort et efficacité. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin, offrant une qualité intérieure remarquable.
La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bain complètes, un atout rare pour accueillir famille, invités ou un espace de télétravail.
Rez-de-chaussée
Espaces lumineux et conviviaux :
Hall d'entrée / salle mécanique : 14.9 x 6.5 pi (céramique)
Hall d'entrée : 4.9 x 6.3 pi (céramique)
Salon : 22.7 x 12.1 pi (bois)
Cuisinette : 7.4 x 6.6 pi (bois)
Salle à manger : 16 x 11.6 pi (bois)
Cuisine : 21.7 x 11.2 pi irr. (céramique) avec comptoirs de quartz et armoires en chêne teinté
Salle de bain : 4.5 x 8 pi (céramique)
Chambre : 10 x 8 pi (bois)
Chambre principale : 12 x 10.8 pi (bois)
Chambre / bureau : 8.8 x 10.10 pi (bois)
Étage -- Suite principale
Chambre principale spacieuse et lumineuse :
Chambre : 22.5 x 20.8 pi irr. (bois)
Salle de bain privée : 13.4 x 6.5 pi (céramique)
Deux garde-robes
Sous-sol aménagé
Atelier : 9.7 x 10 pi irr. (céramique)
Bureau : 13.3 x 10.10 pi irr. (céramique)
Salle de bain : 9 x 10.10 pi irr. (céramique)
Chambre : 10.7 x 10.9 pi (céramique)
Rangement : 6.1 x 11 pi et 5.8 x 5.7 pi
Salle mécanique : 5.1 x 4.10 pi irr.
Extérieur et améliorations
Garage double 20 x 24 pi annexé à la remise (2025-2026)
Remise 13 x 16 pi
Stationnement asphalté récent (2025-2026)
Terrain clôturé d'environ 2 000 pi²
Grand terrain de 53 819 pi², espace et intimité
Vivre à Frelighsburg
Reconnue comme l'un des plus beaux villages du Québec, Frelighsburg offre un cadre de vie exceptionnel :
Paysages agricoles et montagnes
Vergers, vignobles et producteurs locaux
Activités de plein air : randonnée, vélo, ski
Proximité de Sutton, Bromont, Cowansville et la frontière américaine
Une propriété clé en main offrant espace, confort et environnement de vie exceptionnel -- un véritable coup de coeur !
* Le courtier inscripteur a effectué une demande auprès de la municipalité concernant la conformité des installations septiques. Les informations seront fournies dès réception des documents.
Située au 65 chemin Pinacle, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel dans un environnement champêtre recherché. Implantée sur un magnifique terrain de 53 819 pi² entouré de terres agricoles, elle offre tranquillité, intimité et une vue dégagée sur la campagne.
Construite en 1981, la résidence a bénéficié d'une rénovation majeure en 2011, incluant l'ajout d'une section sur un étage et demi avec planchers chauffants électriques, procurant confort et efficacité. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin, offrant une qualité intérieure remarquable.
La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bain complètes, un atout rare pour accueillir famille, invités ou un espace de télétravail.
Rez-de-chaussée
Espaces lumineux et conviviaux :
Hall d'entrée / salle mécanique : 14.9 x 6.5 pi (céramique)
Hall d'entrée : 4.9 x 6.3 pi (céramique)
Salon : 22.7 x 12.1 pi (bois)
Cuisinette : 7.4 x 6.6 pi (bois)
Salle à manger : 16 x 11.6 pi (bois)
Cuisine : 21.7 x 11.2 pi irr. (céramique) avec comptoirs de quartz et armoires en chêne teinté
Salle de bain : 4.5 x 8 pi (céramique)
Chambre : 10 x 8 pi (bois)
Chambre principale : 12 x 10.8 pi (bois)
Chambre / bureau : 8.8 x 10.10 pi (bois)
Étage -- Suite principale
Chambre principale spacieuse et lumineuse :
Chambre : 22.5 x 20.8 pi irr. (bois)
Salle de bain privée : 13.4 x 6.5 pi (céramique)
Deux garde-robes
Sous-sol aménagé
Atelier : 9.7 x 10 pi irr. (céramique)
Bureau : 13.3 x 10.10 pi irr. (céramique)
Salle de bain : 9 x 10.10 pi irr. (céramique)
Chambre : 10.7 x 10.9 pi (céramique)
Rangement : 6.1 x 11 pi et 5.8 x 5.7 pi
Salle mécanique : 5.1 x 4.10 pi irr.
Extérieur et améliorations
Garage double 20 x 24 pi annexé à la remise (2025-2026)
Remise 13 x 16 pi
Stationnement asphalté récent (2025-2026)
Terrain clôturé d'environ 2 000 pi²
Grand terrain de 53 819 pi², espace et intimité
Vivre à Frelighsburg
Reconnue comme l'un des plus beaux villages du Québec, Frelighsburg offre un cadre de vie exceptionnel :
Paysages agricoles et montagnes
Vergers, vignobles et producteurs locaux
Activités de plein air : randonnée, vélo, ski
Proximité de Sutton, Bromont, Cowansville et la frontière américaine
Une propriété clé en main offrant espace, confort et environnement de vie exceptionnel -- un véritable coup de coeur !
* Le courtier inscripteur a effectué une demande auprès de la municipalité concernant la conformité des installations septiques. Les informations seront fournies dès réception des documents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 8" X 31' 6" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
232,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2011), Plomberie (2011), Revêtement de la toiture (2011), Salle de bains (2011), Sous-sol (2011), Cuisine (2011), Chauffage (2011), Électricité (2011), Ajout Garage (2025), Fenestration (2011), Isolation (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
266' 5" X 231' 10" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer dans le corridor
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 900 $
- Total
- 481 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 410 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 2 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 520 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et rideaux, l'ensemble des luminaires, la balayeuse centrale et ses accessoires, le coffre de rangement en bois situé sur le balcon, la piscine hors terre de 21 pieds avec tous ses accessoires, incluant l'aspirateur et la thermopompe (chauffe piscine), la thermopompe murale de la maison avec trois têtes, le poêle à bois au sous-sol, la remise extérieure ainsi qu'un système d'alarme actuellement non relié à une centrale, mais pouvant l'être. Un moteur pour l'ouverture d'une porte
Exclusions
Tous les électroménagers ainsi que le gazebo extérieur 10 x 12 muni de moustiquaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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