449 000$
Nouveauté
ULS : 26271953
Maison de plain-pied
à vendre
6489 Rue Émery-Fontaine, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez ce charmant bungalow situé dans un secteur paisible, idéal pour la vie de famille. Offrant 3 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, il propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi², la propriété bénéficie d'une cour entièrement clôturée bordée d'arbres matures, de cèdres et d'arbustes, assurant intimité et tranquillité. Profitez d'un garage détaché, de 4 espaces de stationnement et d'une cour arrière ensoleillée toute la journée. À proximité des écoles, CPE, commerces, transports en commun, piste cyclable, parc et sentiers VTT.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 053 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 21'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 300 $
- Total
- 364 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 037 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenetres
Exclusions
Electromenagers et biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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