Vendu
Vendu
ULS : 26073032
Maison de plain-pied à vendre - Magog
648 Av. Corriveau, Magog
Maison accueillante et chaleureuse offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes rénovées avec goût et des espaces communs spacieux baignés de lumière naturelle. Nichée sur un large terrain intime, cette propriété bénéficie de la présence de plusieurs essences d'arbres matures, créant un cadre paisible. La toiture et la fenestration de la propriété ont également été rénovées, tandis que le nouveau balcon de bois traité offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'été. Située dans un quartier calme, elle permet un accès privilégié au lac Memphrémagog par la plage Southière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
STEVE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 25' 4" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2021), Revêtement de la toiture (2022), Isolation (2021), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 100'
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Eau (accès)
Plage Southière
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 600 $
- Total
- 247 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 525 $
- Scolaire (2023)
- 210 $
- Total
- 2 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tondeuse à gazon ( le vendeur le garantie pas qu'elle fonctionne ) Lave-Vaisselle et Réfrigérateur.
Exclusions
Serre, Biens et meubles du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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