Vendu
Vendu
ULS : 25391920
Maison à étages à vendre - Saint-Joachim-de-Shefford
644 3e Rang O., Saint-Joachim-de-Shefford
Cette maison ancestrale, datant de 1900, repose sur une fondation de béton coulé, alliant ainsi charme d'époque et solidité contemporaine. Nichée au coeur d'un environnement agricole, cette propriété offre une vue. Le zonage agricole permet la présence d'un poulailler et d'une sucrerie artisanale, ainsi que la culture d'arbres fruitiers et de jardins luxuriants. De nombreuses inclusions sont à découvrir, créant un cadre complet où il ne manque plus que vous ! Le terrain est idéal pour ceux qui aspirent à l'autosuffisance et désirent pleinement savourer les plaisirs du plein air. Le potentiel de cet endroit est tout simplement illimité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrons le 644 3e rang Ouest !
La propriété :
Cette charmante fermette transporte ses occupants dans l'ambiance chaleureuse des belles maisons d'époque. La maison, datant de 1900, se distingue notamment par ses poutres de bois et ses magnifiques planchers d'origine.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, agrémenté de rangements, mène vers le sous-sol et l'étage principal. La salle à manger et la cuisine offrent un espace convivial pouvant accueillir plusieurs convives. Une salle de bain au style champêtre-industriel abrite un superbe bain sur pieds, ajoutant une touche d'élégance rustique.
Le salon, avec une abondance de fenêtres offrant une vue imprenable sur l'environnement, complète harmonieusement cette immersion dans la vraie vie de campagne.
À l'étage, une vaste chambre principale fermée et une chambre supplémentaire invitent au repos et à la détente.
Le sous-sol offre un espace modulable selon vos besoins : possibilité d'aménager une salle familiale, des chambres supplémentaires ou des espaces de rangement. On y trouve également la salle mécanique, adjacente à l'espace buanderie équipé d'une laveuse et d'une sécheuse.
Le terrain :
Un vaste terrain de 73 680 pieds carrés vous attend, offrant une vue imprenable, des arbres fruitiers (pommiers, pruniers, plantation de camerises, vignes, bleuetières, framboisiers), des jardins protégés (serres), trois poulaillers, une petite érablière fonctionnelle (+ ou - 100 entailles), une piscine creusée clôturée avec deck et gazebo , un coin feu, enclos pour animaux... Tout est préparé pour vous offrir de multiples opportunités de développement et de potentiel.
La localisation :
Bienvenue à Saint-Joachim-de-Shefford !
La localisation de cet endroit est un atout majeur. À moins de 10 minutes de Bromont et Granby, à proximité de l'autoroute 15 et de toutes les commodités de la ville telles que les écoles, les cliniques, les pharmacies, les garderies, les terrains de golf, les arénas, le lac de Waterloo, les épiceries, les stations de ski alpin et de fond, les sentiers pédestres et les pistes cyclables, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : l'espace et la proximité.
Suite des inclusions : Matériaux de construction restants, - Chambre principale : Lit orthopédique, matelas, table de chevet, lampe et armoire - Chambre 2 : Lit, matelas, bureau secrétaire antique, commode, machine à coudre antique - RDC : Salon: Table, 4 chaises, 2 fauteuils antiques. 1 chaise berçante, 1 coffre antique, bibliothèque, radio antique - Cuisine : luminaires, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, frigo à vin, grille-pain, table de boucher, desserte - Salle de bain : coffre antique, miroir, 2 armoires, panier à linge - Hall d'entrée : toute la décoration antique et miroir - Sous-sol: laveuse, sécheuse, système de filtrage d'eau, poêle à bois, table, 4 chaises, armoire, lit matelas, divan, tables basses, étagères, déshumidificateur, balayeuse centrale et accessoires.
La propriété :
Cette charmante fermette transporte ses occupants dans l'ambiance chaleureuse des belles maisons d'époque. La maison, datant de 1900, se distingue notamment par ses poutres de bois et ses magnifiques planchers d'origine.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, agrémenté de rangements, mène vers le sous-sol et l'étage principal. La salle à manger et la cuisine offrent un espace convivial pouvant accueillir plusieurs convives. Une salle de bain au style champêtre-industriel abrite un superbe bain sur pieds, ajoutant une touche d'élégance rustique.
Le salon, avec une abondance de fenêtres offrant une vue imprenable sur l'environnement, complète harmonieusement cette immersion dans la vraie vie de campagne.
À l'étage, une vaste chambre principale fermée et une chambre supplémentaire invitent au repos et à la détente.
Le sous-sol offre un espace modulable selon vos besoins : possibilité d'aménager une salle familiale, des chambres supplémentaires ou des espaces de rangement. On y trouve également la salle mécanique, adjacente à l'espace buanderie équipé d'une laveuse et d'une sécheuse.
Le terrain :
Un vaste terrain de 73 680 pieds carrés vous attend, offrant une vue imprenable, des arbres fruitiers (pommiers, pruniers, plantation de camerises, vignes, bleuetières, framboisiers), des jardins protégés (serres), trois poulaillers, une petite érablière fonctionnelle (+ ou - 100 entailles), une piscine creusée clôturée avec deck et gazebo , un coin feu, enclos pour animaux... Tout est préparé pour vous offrir de multiples opportunités de développement et de potentiel.
La localisation :
Bienvenue à Saint-Joachim-de-Shefford !
La localisation de cet endroit est un atout majeur. À moins de 10 minutes de Bromont et Granby, à proximité de l'autoroute 15 et de toutes les commodités de la ville telles que les écoles, les cliniques, les pharmacies, les garderies, les terrains de golf, les arénas, le lac de Waterloo, les épiceries, les stations de ski alpin et de fond, les sentiers pédestres et les pistes cyclables, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : l'espace et la proximité.
Suite des inclusions : Matériaux de construction restants, - Chambre principale : Lit orthopédique, matelas, table de chevet, lampe et armoire - Chambre 2 : Lit, matelas, bureau secrétaire antique, commode, machine à coudre antique - RDC : Salon: Table, 4 chaises, 2 fauteuils antiques. 1 chaise berçante, 1 coffre antique, bibliothèque, radio antique - Cuisine : luminaires, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, frigo à vin, grille-pain, table de boucher, desserte - Salle de bain : coffre antique, miroir, 2 armoires, panier à linge - Hall d'entrée : toute la décoration antique et miroir - Sous-sol: laveuse, sécheuse, système de filtrage d'eau, poêle à bois, table, 4 chaises, armoire, lit matelas, divan, tables basses, étagères, déshumidificateur, balayeuse centrale et accessoires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 24' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
900 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' X 386'
Superficie du terrain
73 680 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
vie de campagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire en bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain sur patte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace chambre aménagé
Salle mécanique et lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 900 $
- Total
- 199 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 158 $
- Total
- 159 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions terrain : Équipement de l'érablière, pour la production de vin et cidre, de jardinage, des poulaillers, de la piscine, équipement et produits d'entretien du terrain, gazebo, mobilier de jardin, campeur porté, barbecue, fumoir, bois de chauffage restant, voir addenda pour suite inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%