389 900$
Nouveauté
ULS : 24481396
Maison de plain-pied
à vendre
642 Rue Ste-Catherine, Granby
Vous cherchez une maison familiale à Granby, à proximité des écoles et des services et muni d'un GRAND TERRAIN?!? Voici la propriété qu'il vous faut!!! Maison de plain-pied ayant subi plusieurs entretiens et rénovations au fil des années. Les portes et fenêtres ont été remplacées, la maison a été ré-isolée et une thermopompe centrale et murale vous aideront à réduire les frais de consommation d'énergie tout en vous offrant un confort incroyable en toute saison! Cette propriété est idéale pour des premiers acheteurs cherchant la paix d'esprit, des gens habiles de leur mains souhaitant aménager le sous-sol à leur image et plus encore!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue 642 rue Sainte-Catherine à Granby!
Voici la propriété qu'il vous faut!!!
Maison unifamiliale de plain-pied tout de brique, située à proximité des écoles et des services!
De plus, cette superbe propriété est agrémentée d'un vaste terrain clôturé et aménagé, pour le plaisir et la sécurité de vos touts-petits et de vos animaux de compagnie.
Au fil des années, plusieurs entretiens et rénovations ont été apportés. Les portes et fenêtres ont été remplacées, l'entre-toit de la maison a été ré-isolé et une thermopompe centrale et murale vous aideront à réduire les frais de consommation d'énergie tout en vous offrant un confort incroyable en toute saison!
Certains revêtements de planchers ont également été remplacés. La cuisine a été relookée et la salle de bains a été rénovée en entier.
La propriété offre actuellement 2 chambrez au rez-de-chaussée, mais la possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol (les acheteurs seront responsables de vérifier que l'ajout des deux chambres respectera les normes de santé et sécurité exigées par les compagnies d'assurances).
Les installations de laveuse et sécheuse sont actuellement au sous-sol. Bénéficiez également d'énormément d'espace de rangement!
Un ancien 3 saisons à été récemment isolé afin d'offrir une pièce supplémentaire à la maison, et un accès facile à une dalle de béton surplombée d'un gazebo métallique.
Le terrain est vaste et permets beaucoup de possiblités!
Cette propriété est idéale pour:
- des premiers acheteurs cherchant la paix d'esprit d'une maison bien entretenue;
- des gens habiles de leur mains souhaitant aménager le sous-sol à leur image;
- Ceux qui recherchent un vaste terrain comme à la campagne, mais avec toutes les commodités de la ville!
Saisissez cette opportunité dès maintenant!
Voici la propriété qu'il vous faut!!!
Maison unifamiliale de plain-pied tout de brique, située à proximité des écoles et des services!
De plus, cette superbe propriété est agrémentée d'un vaste terrain clôturé et aménagé, pour le plaisir et la sécurité de vos touts-petits et de vos animaux de compagnie.
Au fil des années, plusieurs entretiens et rénovations ont été apportés. Les portes et fenêtres ont été remplacées, l'entre-toit de la maison a été ré-isolé et une thermopompe centrale et murale vous aideront à réduire les frais de consommation d'énergie tout en vous offrant un confort incroyable en toute saison!
Certains revêtements de planchers ont également été remplacés. La cuisine a été relookée et la salle de bains a été rénovée en entier.
La propriété offre actuellement 2 chambrez au rez-de-chaussée, mais la possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol (les acheteurs seront responsables de vérifier que l'ajout des deux chambres respectera les normes de santé et sécurité exigées par les compagnies d'assurances).
Les installations de laveuse et sécheuse sont actuellement au sous-sol. Bénéficiez également d'énormément d'espace de rangement!
Un ancien 3 saisons à été récemment isolé afin d'offrir une pièce supplémentaire à la maison, et un accès facile à une dalle de béton surplombée d'un gazebo métallique.
Le terrain est vaste et permets beaucoup de possiblités!
Cette propriété est idéale pour:
- des premiers acheteurs cherchant la paix d'esprit d'une maison bien entretenue;
- des gens habiles de leur mains souhaitant aménager le sous-sol à leur image;
- Ceux qui recherchent un vaste terrain comme à la campagne, mais avec toutes les commodités de la ville!
Saisissez cette opportunité dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 27' 11" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 225' 6" irr.
Superficie du terrain
1 241,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 2'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 35'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 35'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 100 $
- Total
- 274 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 994 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 2 294 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*** Habillage des fenêtres (stores alternés), hotte de cuisinière.
Exclusions
*** Biens, meubles et effets personnels des vendeurs. Support de téléviseurs muraux et téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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