390 000$
Visite libre
ULS : 10933746
Maison à étages
à vendre
640 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont)
Jumelé construit en 2007, situé au coeur de Fleurimont sur un terrain de plus de 6 500 pi². Propriété soigneusement entretenue offrant une cuisine rénovée avec grand îlot central, 3 chambres à coucher, salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage attaché et chauffé. Cour arrière intime grâce au mur séparateur et au terrain voisin non constructible. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et transports en commun.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
116 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé au coeur de l'arrondissement Fleurimont à Sherbrooke, ce jumelé construit en 2007 saura séduire par ses rénovations de bon goût, ses dimensions généreuses et son environnement à la fois pratique et paisible.
Érigée sur un terrain de plus de 6 500 pi², la propriété bénéficie d'une entrée asphaltée double largeur ainsi que d'un garage attaché et chauffé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, un vestibule bien défini avec garde-robe crée une séparation appréciée des pièces principales. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Entièrement rénovée avec soin, la cuisine se distingue par son design actuel, son abondant rangement ainsi que son imposant îlot central de 42 x 74, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement agréable et intime grâce au mur séparateur avec le voisin ainsi qu'au terrain adjacent qui ne pourra être construit, procurant une tranquillité et une intimité accrues. Une belle galerie permet également de profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété clé en main, entretenue avec grand soin, située à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, services, transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
Érigée sur un terrain de plus de 6 500 pi², la propriété bénéficie d'une entrée asphaltée double largeur ainsi que d'un garage attaché et chauffé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, un vestibule bien défini avec garde-robe crée une séparation appréciée des pièces principales. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Entièrement rénovée avec soin, la cuisine se distingue par son design actuel, son abondant rangement ainsi que son imposant îlot central de 42 x 74, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement agréable et intime grâce au mur séparateur avec le voisin ainsi qu'au terrain adjacent qui ne pourra être construit, procurant une tranquillité et une intimité accrues. Une belle galerie permet également de profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété clé en main, entretenue avec grand soin, située à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, services, transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 22' 1"
Année de construction
2007
Superficie habitable
116 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 4" X 130' irr.
Superficie du terrain
605,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace rangement 3,3 x 5,8 p.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 353 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 029 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 3 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, lave-vaisselle, cuisinière (le plus grand élément chauffant fonctionne moins bien), télévision avec support mural dans la cac principale, habillage de fenêtres et pôles à rideaux, thermopompe murale à deux têtes, gazebo extérieur, ouvre-porte électrique du garage (non fonctionnel - nécessite un ajustement), trois bancs de comptoir, étagères et tablettes de rangement en bois et métal dans le garage, aspirateur central et accessoires, tablette en bois dans l'entrée
Exclusions
Spa (discutable), trampoline, meubles de jardin
Calculatrice de versements hypothécaire
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