510 000$
Nouveauté
ULS : 28446873
Maison de plain-pied
à vendre
637 Rue des Hirondelles, Granby
Votre futur cocon vous attend dans le quartier prisé de Terrasse-Bellevue! Maison construite et entretenue par ses propriétaires, rez-de-chaussée lumineux avec 3 chambres, cuisine et salle à manger à aire ouverte et grand salon. Très grand sous-sol avec potentiel incroyable pour salle familiale ou projet sur mesure. Sur un terrain de 20 009 pi² avec abris d'auto et remise 12x16 pi, prête à accueillir vos rêves familiaux.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DOMENICO NICOLO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dans le quartier prisé de Terrasse-Bellevue, les propriétaires ont construit et entretenu avec soin cette maison, offrant une opportunité rare pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'un salon lumineux, parfaits pour la vie quotidienne et les moments partagés.
Le très grand sous-sol présente un immense potentiel : salle familiale, atelier couture ou tout autre projet pour créer un espace à votre image.
La propriété est installée sur un terrain de 20 009 pi²
abris d'auto
remise 12x16 pi,
offrant de vastes possibilités pour profiter de l'extérieur.
Travaux et améliorations :
Portes et fenêtres remplacées en 2002
Toiture refaite en 2012
Cuve à mazout remplacée en 2023
Chauffe-eau 2025
Plusieurs autres travaux d'entretien effectués au fil des ans pour maintenir la maison en excellent état
Cette propriété représente une toile blanche prête à accueillir vos projets, déjà bien équipée et entretenue, pour que vous puissiez réaliser vos rêves familiaux dans un cadre exceptionnel.
Le très grand sous-sol présente un immense potentiel : salle familiale, atelier couture ou tout autre projet pour créer un espace à votre image.
La propriété est installée sur un terrain de 20 009 pi²
abris d'auto
remise 12x16 pi,
offrant de vastes possibilités pour profiter de l'extérieur.
Travaux et améliorations :
Portes et fenêtres remplacées en 2002
Toiture refaite en 2012
Cuve à mazout remplacée en 2023
Chauffe-eau 2025
Plusieurs autres travaux d'entretien effectués au fil des ans pour maintenir la maison en excellent état
Cette propriété représente une toile blanche prête à accueillir vos projets, déjà bien équipée et entretenue, pour que vous puissiez réaliser vos rêves familiaux dans un cadre exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 24' 6" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 160' 6" irr.
Superficie du terrain
1 858,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 600 $
- Total
- 326 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 071 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 251 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle et rideaux, laveuse ,sécheuse ,cuisinière ,frigidaire, poêle a mazout, remise.
Exclusions
Meuble et effets personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%