824 900$
ULS : 15568341
Maison à étages
à vendre
636 Rue de l'Ontario, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Visite libre samedi 28 mars de 10h à 12h. Superbe propriété située dans le très recherché Vieux Nord de Sherbrooke. Sise sur un magnifique terrain boisé avec belles galeries pour l'admirer, grande maison avec 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 chambres à l'étage, avec la possibilité de faire un bureau (ou chambre supplémentaire) au rez-de-jardin avec entrée distincte. Vous y trouverez également une grande salle de jeu en plus d'une grande salle familiale. Vous apprécierez la luminosité, grandeur des pièces et nombreux espaces de rangement...C'est quoi votre projet ? Bureau à domicile? Bi-génération ? Garderie ? Vous serez conquis !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
229,87 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 636 rue de l'Ontario...
Voici une description de la propriété bénéficiant d'une localisation exceptionnelle...à quelques pas du marché Prospect, café Géogène, quincaillerie et salon de coiffure. A distance de marche de 2 écoles primaires (fr. et ang.), d'écoles secondaires, CEGEP, cinéma, restaurants et lac des Nations...
***Rez-de-chaussée (H: 8.11 p):
On retrouve un hall d'entrée fermé qui s'ouvre sur le salon/s. à manger et la pièce actuellement utilisée comme un bureau/boudoir qui pourrait parfaitement devenir s. de jeux ou autre. Le salon est ouvert avec la s. à manger. Dans cette dernière, il y a la porte pour la s. de lavage et celle pour la s. d'eau. La s. à manger donne accès à une grande galerie qui mène à une magnifique terrasse donnant accès au terrain. La cuisine, très lumineuse, avec ses 2 fenêtres offre un coin déjeuner des plus convivial...Au centre droit, un bel escalier de bois mène au 2eétage.
***2ième étage (H: 8.5 p):
Les pièces sont toutes autour d'un espace central contenant 2 lingeries. La chambre des maîtres a sa propre s. de bain avec douche en céramique et un accès privé à un balcon où prendre une pause yoga peut être des plus bénéfiques. Les intérieurs des 2 garde-robes ont été aménagés de façon à en maximiser l'usage. Une des 4 chambres de l'étage a une garde-robe de cèdre tandis qu'une autre donne accès à un grand espace de rangement se trouvant au-dessus du garage. La s. de bain principale possède un bain-douche et encore du rangement.
***Rez-de-jardin / Sous-sol (H: 7.11 p):
Une porte, toute discrète adjacente à l'escalier du 2e étage, mène au rez-de-jardin/sous-sol. Il s'ouvre sur la salle familiale qui offre un accès direct à l'extérieur. La chambre/bureau munie de 2 grandes fenêtres est aussi au rez-de-jardin et elle est adjacente à la salle familiale. Ces 2 pièces sont très lumineuses. La partie avant du s-sol offre un espace fermé qui a longtemps servi de s. de jeux, de billard, de ping pong etc. Elle donne accès à la s. d'eau, à la chambre froide et à la grande pièce de rangement qui est sous le garage.
***Extérieur:
A l'extérieur, il y a 2 entrées de cours distinctes. L'une d'elle permet l'accès au garage. Ce dernier n'est actuellement pas accessible de l'intérieur de la maison. Il est fini en brique à l'intérieur avec plancher de béton et armoires de rangement. Il pourrait être chauffé mais il ne l'est pas car son intérieur ne gèle pas. La 2e entrée donne accès à une remise qui est intégrée au bâtiment (sous le bureau/boudoir), au terrain et à l'entrée extérieure vers la s. familiale. Vous rêviez d'avoir un jardin? D'écouter le crépitement du feu en regardant les étoiles? D'étendre votre linge sur la corde? De donner à vos enfants l'autonomie qu'ils souhaitent tant? D'une vie de quartier en ayant tout à proximité?
Permettez-vous une visite, vous aurez, vous aussi, un coup de coeur pour cette très belle maison aux multiples possibilités.
Tout y est pour être heureux !
Voici une description de la propriété bénéficiant d'une localisation exceptionnelle...à quelques pas du marché Prospect, café Géogène, quincaillerie et salon de coiffure. A distance de marche de 2 écoles primaires (fr. et ang.), d'écoles secondaires, CEGEP, cinéma, restaurants et lac des Nations...
***Rez-de-chaussée (H: 8.11 p):
On retrouve un hall d'entrée fermé qui s'ouvre sur le salon/s. à manger et la pièce actuellement utilisée comme un bureau/boudoir qui pourrait parfaitement devenir s. de jeux ou autre. Le salon est ouvert avec la s. à manger. Dans cette dernière, il y a la porte pour la s. de lavage et celle pour la s. d'eau. La s. à manger donne accès à une grande galerie qui mène à une magnifique terrasse donnant accès au terrain. La cuisine, très lumineuse, avec ses 2 fenêtres offre un coin déjeuner des plus convivial...Au centre droit, un bel escalier de bois mène au 2eétage.
***2ième étage (H: 8.5 p):
Les pièces sont toutes autour d'un espace central contenant 2 lingeries. La chambre des maîtres a sa propre s. de bain avec douche en céramique et un accès privé à un balcon où prendre une pause yoga peut être des plus bénéfiques. Les intérieurs des 2 garde-robes ont été aménagés de façon à en maximiser l'usage. Une des 4 chambres de l'étage a une garde-robe de cèdre tandis qu'une autre donne accès à un grand espace de rangement se trouvant au-dessus du garage. La s. de bain principale possède un bain-douche et encore du rangement.
***Rez-de-jardin / Sous-sol (H: 7.11 p):
Une porte, toute discrète adjacente à l'escalier du 2e étage, mène au rez-de-jardin/sous-sol. Il s'ouvre sur la salle familiale qui offre un accès direct à l'extérieur. La chambre/bureau munie de 2 grandes fenêtres est aussi au rez-de-jardin et elle est adjacente à la salle familiale. Ces 2 pièces sont très lumineuses. La partie avant du s-sol offre un espace fermé qui a longtemps servi de s. de jeux, de billard, de ping pong etc. Elle donne accès à la s. d'eau, à la chambre froide et à la grande pièce de rangement qui est sous le garage.
***Extérieur:
A l'extérieur, il y a 2 entrées de cours distinctes. L'une d'elle permet l'accès au garage. Ce dernier n'est actuellement pas accessible de l'intérieur de la maison. Il est fini en brique à l'intérieur avec plancher de béton et armoires de rangement. Il pourrait être chauffé mais il ne l'est pas car son intérieur ne gèle pas. La 2e entrée donne accès à une remise qui est intégrée au bâtiment (sous le bureau/boudoir), au terrain et à l'entrée extérieure vers la s. familiale. Vous rêviez d'avoir un jardin? D'écouter le crépitement du feu en regardant les étoiles? D'étendre votre linge sur la corde? De donner à vos enfants l'autonomie qu'ils souhaitent tant? D'une vie de quartier en ayant tout à proximité?
Permettez-vous une visite, vous aurez, vous aussi, un coup de coeur pour cette très belle maison aux multiples possibilités.
Tout y est pour être heureux !
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 34' irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
229,87 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021,Garantie à vie limitée,100% 20 ans
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir lunch en corian, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2011, 1), Revêtement de la toiture (2021, 14372), Voir DV (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 205' 5" irr.
Superficie du terrain
1 272 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Terrain boisé
Allée
Asphalte, 2 allées distinctes, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec porte vers patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec 2 fenêtres
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois et tapis
Détails :
Poss.:chambre,bureau,s.de jeux
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante salle à manger
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon et salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans c.m.,douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vers l'arrière
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre vers l'arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vers l'avant droite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec pôle et tablettes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vers l'avant gauche
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au dessus du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche ensemble
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 19'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres, Rez-de-jardin
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 32'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec petite fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Via salle de jeux
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Aucune fenêtre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le hall d'entrée
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage, 1 fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Corde à linge, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 220 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 600 $
- Total
- 702 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 626 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 5 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,toiles,rideaux,pôles,luminaires et ventilateurs de plafond,plaque chauffante (dans son état actuel...ventilateur est rendu fixe mais fonctionne bien) et four encastré,4 chaises comptoir-lunch, rangements garde-robes (chambre maîtres),bureau de la 3e chambre à l'étage (bâti sur la place), réfrigérateur et congélateur du sous-sol, asp.central et acc.,système d'alarme,bacs roulants,ouvre-porte du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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