979 000$
Nouveauté
ULS : 27849604
Maison à étages
à vendre
636 Ch. de la Rivière-Bergeron, Piopolis
Lac Mégantic, secteur Piopolis en Estrie. Propriété de prestige avec VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE sur le lac et les montagnes. Terrain de 43118 pi.ca. avec 142 pi de façade au bord de l'eau. Cette propriété de prestige propose 4 chambres à coucher, un bureau, 2 grands salons, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Garage isolé chauffé, foyer en vitre 3 faces, spa (2021) et grande terrasse sur toute la largeur avec rampe vitrée. Vue incroyable sur le lac de chaque pièce. Tout y est pour une propriété de prestige! Lac navigable de 25 km2, idéal pour activités nautiques. Propriété construite avec soin et un look indémodable, n'attendez plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété taxable en raison de son utilisation en location court terme. Le prix est donc ventilé ainsi : 851 489.45 $ plus taxes. Soit 979 000 $ taxes incluses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 30' 2"
Année de construction
2009
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 3" X 342' 5" irr.
Superficie du terrain
4 005,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 16'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'12" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 14'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 900 $
- Total
- 726 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 966 $
- Scolaire (2025)
- 495 $
- Total
- 5 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, quai, spa (+/-2021), électroménagers.
Exclusions
Effets personnels, outils garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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