Vendu
Vendu
ULS : 24603801
Maison de plain-pied
à vendre
632 Rue Albert, Cowansville
Situé secteur Boisé Albert, ce grand bungalow vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 37,855 pi. ca., desservi pas l'aqueduc municipal. Vous y trouverz une piscine creusée et chauffée, idéal pour profiter pleinement de l'été, ainsi qu'un atelier chauffé de 20 x 16 pieds, parfait pour les bricoleurs ou comme espace polyvalent. le solarium vous permettra de savourer les journées ensoleillées en toute saison, tandis que la chambre des maîtres dispose un balcon privé, offrant un espace intime pour se détendre. La propriété a été bien entretenue au fils des ans.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
129 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Pour les amateurs de plein air, environ 6 kilométres de sentiers s'offrent à vous, en face de la propriété, parfait pour vos randonnées à pied.
-2005 ajout d'une piscine creusée, thermopompe en 2017 et toile
neuve en 2021.
-2010 ajout du solarium 4 saisons.
-2010 remplacer revêtement maison pour du maibec.
-2012 nouveau revêtement de toiture.
Plusieurs autres améliorations.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
-2005 ajout d'une piscine creusée, thermopompe en 2017 et toile
neuve en 2021.
-2010 ajout du solarium 4 saisons.
-2010 remplacer revêtement maison pour du maibec.
-2012 nouveau revêtement de toiture.
Plusieurs autres améliorations.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 36' 4" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
129 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 214' 5"
Superficie du terrain
3 516,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
sortie sur galerie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. laveuse et sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
évier,établie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 400 $
- Total
- 396 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 040 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, tringles, stores, tablettes de bois dans petite chambre, aspirateur central avec accessoires, parc à chien, système d'alarme, établie et armoire dans remise extérieur, toile solaire et robot de la piscine, ventilateur dans la verrière non fonctionnel.
Exclusions
Tous les vitraux, armoire dans salle familiale, mangeoires d'oiseaux, visage décoratif dans la plate bande, établie sur roue dans remise, toile et store dans la pergolas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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