479 000$
ULS : 10484195
Maison de plain-pied
à vendre
630 Rue Fournier, Granby
WOW...Intérieur refait à neuf au complet... De très belle qualité et au goût du jour...Maison très éclairée et super fonctionnelle offrant une splendide cuisine avec garde-manger ''Walk-in'' et une superbe salle de bain ainsi qu'un sous-sol bien aménagé... Bel endroit avec cour arrière très privée à proximité de tous les services... Super achat... Faites vite!!!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
992 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Addenda
- Belle trouvaille... Impeccable à souhait...
- Maison rénovée au complet... Avec soin!
- Beaucoup beaucoup d'investissements effectués de grande Qualité avec Factures à l'appui
- Un chez-soi des plus agréable et fonctionnelle
- Tout près de: Piste Cyclable/Écoles/Aréna/Parc Aquatique/Soccer...
- M.B.: Voir liste complète des Rénovations I.E.: demandez la déclaration du vendeur
- Vous serez ravi et agréablement satisfait de votre visite...
- Vous serez fier de recevoir Famille et Amis dans cette jolie Demeure!!!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 24' 6"
Année de construction
1979
Superficie habitable
992 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,42 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Splendide + grand ilot
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
type walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Superbe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vaste
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vaste
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Semi-ouverte
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Evier de trempage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 400 $
- Total
- 307 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 237 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 431 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 033 $
- Total
- 2 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les Luminaires, les Toiles(dont 4 avec moteur), Aspirateur central et ses Accessoires, Échangeur d'air, la Thermopompe Murale, le Support à télévision, le Lit escamotable au sous-sol, la Remise.
Exclusions
Rideau du Salon, le Siege(Bidet de la toilette qui sera remplacé par un siège régulier)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.