399 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 27386310
Maison de plain-pied
à vendre
63 Rue Yves-Malouin, Waterloo
Magnifique Jumelé en Rez-de-Jardin avec sous-sol entièrement aménagé, construction de qualité par Groupe Immobilier Gince inc. La propriété comprends 3 chambres a coucher, 1 salon au rez-de-chaussée avec porte patio de 8 pieds donnant accès a un grand balcon en béton de 12 x 12 avec garde-corps en aluminium, 2 salle de bains,1 grande salle familiale et porte patio avec balcon au rez-de-jardin. Situé a quelques pas des grands centre touristiques, a quelques pas des épiceries, restaurants, écoles secondaires et primaires et de l'autoroute 10. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
912 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels de chaque domaine.
*À noter que la photo du rez-de-Jardin exterieur représente l'unité situé au 61 Yves malouin.le rez-de-jardin du 63 est la meme conception, mais inversée.
Extérieur:
-Toiture en bardeaux de fibre de verre Architectural
-Revêtement extérieur composé de: -Maçonnerie,
-Aluminium (Rialux)
-Vinyle
-1 Balcon avant et 2 balcons arrière en Béton
-Terrassement fait avec tourbe
-Rampe extérieur en aluminium
-Fenêtre de qualité Hybride (haut rendement énergétique)
-Gouttières incluses
Intérieur:
-912 pieds carrés par étages
-Sous-sol entièrement aménagé
-Conception a aire ouverte
-Hall d'entrée en céramique avec grand garde robe
-Cuisine moderne avec Grand îlot et comptoir de quartz
-Deux salle de bains avec douche indépendante
-Porte patio coulissante avec balcon en béton au rez-de-chaussée et au rez-
de-jardin
-Fenestration abondante et grande fenêtres même au sous-sol
-Service de la ville (aqueduc et égout municipale)
Accessibilité:
-Situé a 5 minutes de l'autoroute 10
-Près des attraits touristiques, à 10 minutes de Bromont (Glissades d'eau Bromont, Ski
Bromont, Zoo de Granby, etc...)
-À quelques minutes des épiceries, garderies, écoles secondaires et primaires, pharmacies,
restaurants, quincailleries etc...
Inclusions:
-Garantie GCR 5 ans
-Certificat de localisation
Détail du prix:
Prix:
prix d'achat: 399 000.00$ +tx
TPS à payer: + 19 950.00$
Remboursement TPS: - 3 213.00$
TVQ à payer: + 39 800.25$
Valeur nette: 455 537.25$
*******
1 Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
**Les mesures ainsi que la superficie des terrains et de la propriété pourraient différer lors de la production finale du certificat de localisation et seront a valider lorsque celui-ci sera produit. les mesure indiquer sont a titre indicatif seulement.**
*À noter que la photo du rez-de-Jardin exterieur représente l'unité situé au 61 Yves malouin.le rez-de-jardin du 63 est la meme conception, mais inversée.
Extérieur:
-Toiture en bardeaux de fibre de verre Architectural
-Revêtement extérieur composé de: -Maçonnerie,
-Aluminium (Rialux)
-Vinyle
-1 Balcon avant et 2 balcons arrière en Béton
-Terrassement fait avec tourbe
-Rampe extérieur en aluminium
-Fenêtre de qualité Hybride (haut rendement énergétique)
-Gouttières incluses
Intérieur:
-912 pieds carrés par étages
-Sous-sol entièrement aménagé
-Conception a aire ouverte
-Hall d'entrée en céramique avec grand garde robe
-Cuisine moderne avec Grand îlot et comptoir de quartz
-Deux salle de bains avec douche indépendante
-Porte patio coulissante avec balcon en béton au rez-de-chaussée et au rez-
de-jardin
-Fenestration abondante et grande fenêtres même au sous-sol
-Service de la ville (aqueduc et égout municipale)
Accessibilité:
-Situé a 5 minutes de l'autoroute 10
-Près des attraits touristiques, à 10 minutes de Bromont (Glissades d'eau Bromont, Ski
Bromont, Zoo de Granby, etc...)
-À quelques minutes des épiceries, garderies, écoles secondaires et primaires, pharmacies,
restaurants, quincailleries etc...
Inclusions:
-Garantie GCR 5 ans
-Certificat de localisation
Détail du prix:
Prix:
prix d'achat: 399 000.00$ +tx
TPS à payer: + 19 950.00$
Remboursement TPS: - 3 213.00$
TVQ à payer: + 39 800.25$
Valeur nette: 455 537.25$
*******
1 Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
**Les mesures ainsi que la superficie des terrains et de la propriété pourraient différer lors de la production finale du certificat de localisation et seront a valider lorsque celui-ci sera produit. les mesure indiquer sont a titre indicatif seulement.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 35' irr.
Année de construction
En construction
Superficie habitable
912 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 1" X 88' 7"
Superficie du terrain
395,80 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Garantie GCR 5 ans -Certificat de localisation -Tourbe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%