349 000$
Nouveauté
ULS : 20658713
Maison de plain-pied
à vendre
63 Rue St-Gabriel, Granby
Secteur recherché! Grand bungalow 26x42, tout brique, bien entretenu avec soin, 2 remises, abri d'auto. À deux pas des Galeries de Granby. Secteur idéal pour une qualité de vie, que ce soit pour une famille ou un mode de vie actif!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 092 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YVES PAQUETTE
Courtier immobilier
Addenda
- Thermopompe murale récente
- Fournaise à air pulsé centrale récente
- Tout brique, avec abri d'auto
- 3 chambres à coucher
- Possession rapide
- Fournaise à air pulsé centrale récente
- Tout brique, avec abri d'auto
- 3 chambres à coucher
- Possession rapide
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42'
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 092 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108' irr.
Superficie du terrain
6 512 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 23'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 24'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 200 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 114 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 273 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 994 $
- Total
- 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, toiles, rideaux, balayeuse centrale + acc, système d'alarme .
Exclusions
Nouveau certificat de localisation à la vente
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%