519 000$
Nouveauté
ULS : 14629917
Maison à étages
à vendre
63 Rue du Val-des-Arbres, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Superbe propriété impeccablement entretenue par son unique propriétaire, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse, ses plafonds majestueux de 16,4 pi et la qualité exceptionnelle des finitions. Toutes les moulures et les planchers ont été confectionnés sur mesure par le conjoint de la vendeuse, ajoutant un cachet unique et authentique. Implantée sur un vaste terrain de plus de 36 000 pi², la propriété propose une tranquillité absolue, tout en étant à proximité de la ville. Possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Un parfait équilibre entre campagne et commodités urbaines.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 32' 2" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 240' 4"
Superficie du terrain
3 349,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand walkin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger, comptoir béton
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 16.4pi,
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe fait tout le mur
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité càc/bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 20'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte vers l'extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 437 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 176 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 3 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles du salon, de la mézanine et càc au rdc, luminaire Tables de travail dans l'atelier
Exclusions
Tous les biens et effets personnels de la vendeuse, miroir et accroches manteaux dans l'entrée sur le côté
Calculatrice de versements hypothécaire
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