Vendu
Vendu
ULS : 16477084
Maison à étages à vendre - Windsor
63 3e Avenue, Windsor
Charmante propriété située en plein coeur de la municipalité de Windsor. Maison à étage avec deux chambres à coucher. L'espace de l'ère habitable est optimisée par son aire ouverte ce qui donne un effet de grandeur et accentue la luminosité des pièces. Quelques rénovations et ajouts ont été fait pour plus de confort tel que le revêtement de la toiture en 2022, une thermopompe et le remplacement de quelques fenêtres au rez-de-chaussée. Son emplacement est idéal de par sa proximité des CPE, école primaire et secondaire, de l'usine Domtar et de l'autoroute 55. Une visite s'impose, faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 170,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Voici une charmante maison à étage de 1050 p2 en brique et vinyle sur une fondation de béton coulé et de pierre.
Entrée principale doté de belles portes françaises vitrées et d'un poêle à bois comme chauffage d'appoint. (NON GARANTIE, aucun certificat de conformité ne sera émis pour le poêle et la cheminée)
Deux chambres à coucher, la grande chambre des maîtres qui se retrouve à l'étage a des plafonds mansardés.
Cuisine à aire ouverte avec armoire en bois.
Petite verrière de 84 p2 ajoutant un peu de l'espace d'aire habitable.
Sous-sol de 6p et moins de hauteur (vide sanitaire)
Terrain de 5026 p2 avec une remise 12 X 6 p. pour entreposer vos effets personnels.
Patio en bois 12 X 12 p. face à l'entrée principale située à l'arrière de la maison.
Thermopompe murale allant jusqu'à moins 25 degrés Celsius
Panneau électrique de 200 ampères (disjoncteur)
Proximité:
CPE à 600 mètres
École primaire St-Philippe à 350 mètres
École secondaire le Tournesol à 600 mètres
Usine Domtar à 2.3 km
CHUS Fleurimont à 20 minutes de route
Autoroutes 55 à 2 km
Épicerie, pharmacie, commerces et restaurants
N'hésitez plus, cette propriété est exactement ce qu'il vous faut!!!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr irrévocable.
La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Entrée principale doté de belles portes françaises vitrées et d'un poêle à bois comme chauffage d'appoint. (NON GARANTIE, aucun certificat de conformité ne sera émis pour le poêle et la cheminée)
Deux chambres à coucher, la grande chambre des maîtres qui se retrouve à l'étage a des plafonds mansardés.
Cuisine à aire ouverte avec armoire en bois.
Petite verrière de 84 p2 ajoutant un peu de l'espace d'aire habitable.
Sous-sol de 6p et moins de hauteur (vide sanitaire)
Terrain de 5026 p2 avec une remise 12 X 6 p. pour entreposer vos effets personnels.
Patio en bois 12 X 12 p. face à l'entrée principale située à l'arrière de la maison.
Thermopompe murale allant jusqu'à moins 25 degrés Celsius
Panneau électrique de 200 ampères (disjoncteur)
Proximité:
CPE à 600 mètres
École primaire St-Philippe à 350 mètres
École secondaire le Tournesol à 600 mètres
Usine Domtar à 2.3 km
CHUS Fleurimont à 20 minutes de route
Autoroutes 55 à 2 km
Épicerie, pharmacie, commerces et restaurants
N'hésitez plus, cette propriété est exactement ce qu'il vous faut!!!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr irrévocable.
La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42'
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 170,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X
Superficie du terrain
5 026,75 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. lav-sécheuse
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
non-chauffée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, non homologué
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 100 $
- Total
- 173 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 539 $
- Scolaire (2023)
- 73 $
- Total
- 1 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Bacs: recyclage, compost et poubelle, air climatisé mural au 1er étage, étagère à côté de la cuisinière, pôles et rideaux, étagère de métal dans la véranda, poêle à bois et ventilateur, ilot dans la véranda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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