575 000$
ULS : 26197105
Maison de plain-pied
à vendre
627 8e Rang O., Saint-Joachim-de-Shefford
Charmant plain-pied offrant une aire de vie lumineuse réunissant cuisine, salle à manger, véranda et salon. Deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux pièces supplémentaires et une vaste salle familiale au sous-sol avec accès extérieur. Cave à vin avec système de refroidissement. Garage double détaché et abri d'auto. Grande entrée de cour. Terrain boisé composé de deux lots distincts, offrant une belle vue sur les terres agricoles et un avantage pouvant offrir des possibilités additionnelles selon les règlements municipaux. Un environnement paisible alliant espace, nature et proximité des services.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 218 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrons le 627 8e Rang, St-Joachim-de-Shefford
La propriété :
Cette propriété de type plain-pied offre un aménagement fonctionnel et polyvalent, idéal pour différents types d'acheteurs.
La propriété se distingue par ses multiples accès : entrée principale en façade, accès latéral ainsi qu'une entrée indépendante menant directement au sous-sol, offrant différentes possibilités d'utilisation. L'abri d'auto constitue également un avantage pratique au quotidien, particulièrement durant la saison hivernale.
À l'intérieur, l'aire de vie principale propose un bel espace ouvert et convivial. La cuisine, la salle à manger, la véranda et le salon se côtoient harmonieusement, créant un environnement lumineux et agréable pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain principale, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche.
Le sous-sol, accessible par l'intérieur ou par son entrée extérieure, propose une très grande salle familiale, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou un cinéma maison. On y retrouve également deux grandes pièces pouvant servir de chambres, de bureau ou d'espace polyvalent, ainsi qu'un important espace de rangement.
Les amateurs de vin ou de conservation apprécieront la présence d'une cave à vin munie de son propre système de refroidissement, permettant un contrôle optimal de la température.
À l'extérieur, le garage double détaché, situé légèrement en retrait de la résidence, offre un espace idéal pour le rangement, les projets ou les passionnés de bricolage.
Le terrain :
Le terrain constitue assurément l'un des points forts de la propriété. Composé de deux lots distincts, il offre une superficie généreuse et un environnement boisé, aménagé et intime.
La configuration du terrain procure un bel espace extérieur tout en offrant un potentiel intéressant selon les projets et les règlements municipaux applicables.
Étant situé en position surélevée, le terrain permet également de profiter d'une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, créant un cadre paisible et agréable.
La localisation :
La propriété bénéficie d'un emplacement tranquille et recherché, permettant de profiter d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité des services.
Le secteur offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité, paysages ouverts et accessibilité aux commerces, écoles et principaux axes routiers.
Un endroit idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et environnement paisible, tout en restant à courte distance des commodités.
Résumé des caractéristiques :
Propriété de type plain-pied
Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
4 chambres potentielles
Grande salle familiale
Entrée indépendante au sous-sol
Cave à vin avec système de refroidissement
Garage double détaché
Abri d'auto
Grande entrée de cour
Terrain composé de deux lots
La propriété :
Cette propriété de type plain-pied offre un aménagement fonctionnel et polyvalent, idéal pour différents types d'acheteurs.
La propriété se distingue par ses multiples accès : entrée principale en façade, accès latéral ainsi qu'une entrée indépendante menant directement au sous-sol, offrant différentes possibilités d'utilisation. L'abri d'auto constitue également un avantage pratique au quotidien, particulièrement durant la saison hivernale.
À l'intérieur, l'aire de vie principale propose un bel espace ouvert et convivial. La cuisine, la salle à manger, la véranda et le salon se côtoient harmonieusement, créant un environnement lumineux et agréable pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain principale, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche.
Le sous-sol, accessible par l'intérieur ou par son entrée extérieure, propose une très grande salle familiale, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou un cinéma maison. On y retrouve également deux grandes pièces pouvant servir de chambres, de bureau ou d'espace polyvalent, ainsi qu'un important espace de rangement.
Les amateurs de vin ou de conservation apprécieront la présence d'une cave à vin munie de son propre système de refroidissement, permettant un contrôle optimal de la température.
À l'extérieur, le garage double détaché, situé légèrement en retrait de la résidence, offre un espace idéal pour le rangement, les projets ou les passionnés de bricolage.
Le terrain :
Le terrain constitue assurément l'un des points forts de la propriété. Composé de deux lots distincts, il offre une superficie généreuse et un environnement boisé, aménagé et intime.
La configuration du terrain procure un bel espace extérieur tout en offrant un potentiel intéressant selon les projets et les règlements municipaux applicables.
Étant situé en position surélevée, le terrain permet également de profiter d'une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, créant un cadre paisible et agréable.
La localisation :
La propriété bénéficie d'un emplacement tranquille et recherché, permettant de profiter d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité des services.
Le secteur offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité, paysages ouverts et accessibilité aux commerces, écoles et principaux axes routiers.
Un endroit idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et environnement paisible, tout en restant à courte distance des commodités.
Résumé des caractéristiques :
Propriété de type plain-pied
Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
4 chambres potentielles
Grande salle familiale
Entrée indépendante au sous-sol
Cave à vin avec système de refroidissement
Garage double détaché
Abri d'auto
Grande entrée de cour
Terrain composé de deux lots
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 29' irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 218 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
397' X 206' irr.
Superficie du terrain
82 742 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (2), Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en bois - Cpt quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. et bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 500 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 120 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 2 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, échangeur d'air, spa (+ ou - 2018), armoire 2e chambre rez-de-chaussée, cave à vin et sa thermopompe, adoucisseur d'eau non installée, système d'alarme relié.
Exclusions
Armoires du bas et du haut au sous-sol dans le rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.