299 900$
ULS : 26313499
Maison de plain-pied
à vendre
626 Rue Principale E., Farnham
Maison pleine de charme! Propriété chaleureuse, mise au goût du jour et soigneusement entretenue. Terrain intime et bien aménagé avec une vue apaisante sur la rivière située juste en face. Intérieur accueillant avec pièces fonctionnelles, cuisine actualisée et chambres confortables. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services et des commodités. Une occasion rare à Farnham!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 626 rue Principale Est, une maison chaleureuse au cachet unique, mise au goût du jour et entretenue avec soin!
Située dans un secteur paisible de Farnham, cette propriété marie parfaitement son charme d'origine à des améliorations modernes, tout en offrant un terrain intime et une vue sur la rivière en façade. Un cadre de vie harmonieux, agréable et apaisant.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX AU CACHET REMARQUABLE
- Dès votre entrée, vous serez séduits par l'ambiance accueillante et la personnalité de cette maison.
- Aires de vie conviviales et bien disposées.
- Salon confortable, idéal pour les moments de détente.
- Chambres de bonnes dimensions avec rangement.
- Salle de bain bien entretenue et pratique.
UN EXTÉRIEUR INTIME AVEC UNE VUE APAISANTE
- Terrain intime et bien aménagé.
- Vue dégagée sur la rivière située juste en face.
- Cour arrière privée, parfaite pour relaxer ou profiter de l'extérieur.
EMPLACEMENT DE CHOIX À FARNHAM
- Rue paisible et agréable.
- Près des services, commerces, restaurants, écoles et parcs.
- Accès rapide aux axes routiers menant vers Bromont, Cowansville et Saint-Jean-sur-Richelieu.
En résumé : une maison chaleureuse qui possède une personnalité unique, soigneusement entretenue, avec un terrain intime et une vue sur la rivière.
Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un secteur recherché de Farnham!
Située dans un secteur paisible de Farnham, cette propriété marie parfaitement son charme d'origine à des améliorations modernes, tout en offrant un terrain intime et une vue sur la rivière en façade. Un cadre de vie harmonieux, agréable et apaisant.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX AU CACHET REMARQUABLE
- Dès votre entrée, vous serez séduits par l'ambiance accueillante et la personnalité de cette maison.
- Aires de vie conviviales et bien disposées.
- Salon confortable, idéal pour les moments de détente.
- Chambres de bonnes dimensions avec rangement.
- Salle de bain bien entretenue et pratique.
UN EXTÉRIEUR INTIME AVEC UNE VUE APAISANTE
- Terrain intime et bien aménagé.
- Vue dégagée sur la rivière située juste en face.
- Cour arrière privée, parfaite pour relaxer ou profiter de l'extérieur.
EMPLACEMENT DE CHOIX À FARNHAM
- Rue paisible et agréable.
- Près des services, commerces, restaurants, écoles et parcs.
- Accès rapide aux axes routiers menant vers Bromont, Cowansville et Saint-Jean-sur-Richelieu.
En résumé : une maison chaleureuse qui possède une personnalité unique, soigneusement entretenue, avec un terrain intime et une vue sur la rivière.
Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un secteur recherché de Farnham!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 22' 1" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 10" X 64' 5" irr.
Superficie du terrain
203,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 400 $
- Total
- 145 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 480 $
- Scolaire (2025)
- 77 $
- Total
- 1 557 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux de la propriété, Réfrigérateur de marque LG et cuisinière de marque Frigidaire.
Exclusions
Lave-vaiselle de marque Amana
Calculatrice de versements hypothécaire
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