399 900$
ULS : 11681787
Maison de plain-pied
à vendre
626 Rue Jonathan, Granby
Dès juin, cette propriété pourrait devenir la vôtre ! Situé dans un secteur recherché de Granby, au coeur d'un voisinage chaleureux et accueillant, le 626 rue Jonathan offre un environnement idéal pour s'établir en toute tranquillité. Cette maison lumineuse propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un vaste salon pouvant également servir d'espace familial rassembleur. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier où il fait bon vivre. Ne tardez pas -- votre prochain chapitre commence ici.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
--Entrée - -
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée invitante menant à une magnifique aire ouverte. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Les rideaux électriques, inclus à la vente, ajoutent une touche de confort moderne et de raffinement.
- - Salon et salle à manger - -
Le salon et la salle à manger se déploient dans un concept à aire ouverte parfaitement pensé pour recevoir et partager de beaux moments. La luminosité abondante met en valeur chaque espace, offrant un environnement convivial et élégant, idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
- - Cuisine - -
La cuisine, pratique et bien positionnée, donne un accès direct à la cour arrière -- un atout majeur pour la saison estivale. Imaginez vos soirées BBQ, vos repas à l'extérieur et les rassemblements en toute simplicité. Une configuration fonctionnelle qui favorise le quotidien autant que les réceptions.
- - Chambre principale - -
Véritable espace privé, la chambre principale se distingue par son walk-in sur mesure, optimisé pour maximiser le rangement. Elle communique directement avec la salle de bain, offrant confort et intimité. Un aménagement réfléchi qui rehausse la qualité de vie.
- - Salle de bain principale - -
Spacieuse et bien, aménagée, elle propose bain et douche séparés -- un avantage recherché qui combine détente et fonctionnalité.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente : parfaite pour un bureau à domicile, un grand salon cinéma ou un espace de jeux. La salle de lavage est intégrée à la deuxième salle de bain, maximisant l'efficacité de l'aménagement. Vous y trouverez également deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires -- un atout précieux pour une famille grandissante.
- - Extérieur - -
Le terrain clôturé assure intimité et sécurité. Un espace est déjà prévu pour l'installation d'un spa, avec l'électricité en place -- un avantage considérable pour concrétiser votre projet détente sans tracas.
Située dans un voisinage calme et paisible, cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une maison idéale pour une belle-famille souhaitant s'installer dès juin et profiter pleinement de l'été dans un environnement accueillant.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée invitante menant à une magnifique aire ouverte. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Les rideaux électriques, inclus à la vente, ajoutent une touche de confort moderne et de raffinement.
- - Salon et salle à manger - -
Le salon et la salle à manger se déploient dans un concept à aire ouverte parfaitement pensé pour recevoir et partager de beaux moments. La luminosité abondante met en valeur chaque espace, offrant un environnement convivial et élégant, idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
- - Cuisine - -
La cuisine, pratique et bien positionnée, donne un accès direct à la cour arrière -- un atout majeur pour la saison estivale. Imaginez vos soirées BBQ, vos repas à l'extérieur et les rassemblements en toute simplicité. Une configuration fonctionnelle qui favorise le quotidien autant que les réceptions.
- - Chambre principale - -
Véritable espace privé, la chambre principale se distingue par son walk-in sur mesure, optimisé pour maximiser le rangement. Elle communique directement avec la salle de bain, offrant confort et intimité. Un aménagement réfléchi qui rehausse la qualité de vie.
- - Salle de bain principale - -
Spacieuse et bien, aménagée, elle propose bain et douche séparés -- un avantage recherché qui combine détente et fonctionnalité.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente : parfaite pour un bureau à domicile, un grand salon cinéma ou un espace de jeux. La salle de lavage est intégrée à la deuxième salle de bain, maximisant l'efficacité de l'aménagement. Vous y trouverez également deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires -- un atout précieux pour une famille grandissante.
- - Extérieur - -
Le terrain clôturé assure intimité et sécurité. Un espace est déjà prévu pour l'installation d'un spa, avec l'électricité en place -- un avantage considérable pour concrétiser votre projet détente sans tracas.
Située dans un voisinage calme et paisible, cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une maison idéale pour une belle-famille souhaitant s'installer dès juin et profiter pleinement de l'été dans un environnement accueillant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 40' 4"
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 1" X 105'
Superficie du terrain
373,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 700 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 449 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme (sans garantie de fonctionnement), stores électriques [salon, cuisine, porte-patio] avec manette. Pôles et rideaux de la cuisine, tous les stores du sous-sol, salle de bain, chambre principale. Un support à guitare fixé chambre la principale. Tous les luminaires, aspirateur central et ses accessoires. Miroir ajustable salle de bain, support mural pour télévision du salon (sans la télévision), ventilateur plafonnier chambre principale. La tablette de bois fixée au sous-sol,
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur à l'étage et celui du sous-sol, cuisinière, four à micro-ondes, pôle et rideaux de la chambre principale à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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