349 000$
ULS : 20378031
Maison de plain-pied
à vendre
626 1re Rue, Saint-Joachim-de-Shefford
Charmante propriété dans un environnement paisible. Cette maison propose une configuration conviviale à aire ouverte avec 3 chambres au rdc. Sous-sol avec vaste salle familiale, poêle à bois, entrée extérieure. Il offre également potentiel pour l'aménagement d'une 4e chambre. Profitez pleinement de la véranda, d'un terrain soigneusement aménagé comprenant un jardin, un enclos pour chien et une remise, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Située sur une rue peu passante, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de marche des services et à proximité de plusieurs grandes villes. Une belle occasion à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
151,27 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Système septique 2009
-Thermopompe murale 2019
-Poêle au bois 2016
Des frais annuels sont à prévoir pour la vidange de la section de l'installation septique (fosse scellée). Le vendeur fournira le
certificat de localisation en sa possession, daté de 2019. Si l'acheteur souhaite un nouveau certificat, il sera à sa charge.
Le vendeur à des matériaux de construction qui pourraient être disponibles pour un acheteur.
-Thermopompe murale 2019
-Poêle au bois 2016
Des frais annuels sont à prévoir pour la vidange de la section de l'installation septique (fosse scellée). Le vendeur fournira le
certificat de localisation en sa possession, daté de 2019. Si l'acheteur souhaite un nouveau certificat, il sera à sa charge.
Le vendeur à des matériaux de construction qui pourraient être disponibles pour un acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 4" X 66' 2" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
151,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
solidification véranda (2019, 4870)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110'
Superficie du terrain
715,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
cuisine+salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 30'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement de la véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Entrée extérieur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 38'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
espace atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 300 $
- Total
- 189 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 031 $
- Scolaire (2026)
- 115 $
- Total
- 1 146 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 483 $
- Total
- 483 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 418 $
- Total
- 1 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, luminaires, rideaux et pôles, stores et fixtures, étagères au sous-sol, étagères dans la véranda, thermopompe murale, remise
Exclusions
Système de caméra, bois de chauffage, étagère dans la petite chambre, génératrice, abri tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.