824 900$
ULS : 12914366
Maison de plain-pied
à vendre
624 Rue Gilles-Cadorette, Granby
Maison clé en main avec garantie GCR! Située dans un secteur paisible et recherché, cette superbe propriété offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Elle comprend 2 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième salle de bain complète au sous-sol, où se trouvent également 2 chambres supplémentaires.Profitez d'un garage simple attaché et d'une cour arrière bordée par un boisé.À quelques pas des écoles primaires et secondaires et à seulement quelques minutes de l'autoroute 10.Une propriété clé en main, couverte par la garantie légale de la GCR -- à visiter sans tarder!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
ANDRÉE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
Addenda
- Filages pour borne de recharge dans le garage
- Thermopompe murale
- 3 salles de bain complète
- Aucun voisin à l'arrière
- Garantie maison neuve GCR
- 4 chambres à coucher
- Thermopompe murale
- 3 salles de bain complète
- Aucun voisin à l'arrière
- Garantie maison neuve GCR
- 4 chambres à coucher
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 2" X 115' 5"
Superficie du terrain
788,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in ccp
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 600 $
- Total
- 675 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 175 $
- Scolaire (2025)
- 412 $
- Total
- 4 587 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, tous les supports de télévision murale, manette d'ouvre-porte de garage, gazebo extérieur, piscine et ces accessoires, tablette au sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%