580 000$
Visite libre
ULS : 16571486
Maison de plain-pied
à vendre
623 Rue J.-A.-Nadeau, Granby
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2008 à Granby avec garage intégré. Elle propose 4 chambres et 2 salles de bain complètes, dont 2 chambres au sous-sol ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et une grande salle familiale. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte met en valeur une cuisine moderne et une belle fenestration. Plancher en bois et céramique sur tout le rez-de-chaussée À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec terrasse, idéale pour relaxer ou recevoir. Emplacement pratique, à proximité de tous les service, du lac boivin et avec un accès rapide à l'autoroute 10.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 338,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Venez découvrir cette propriété dans un quartier recherché.
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
Addenda
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2008 à Granby avec garage intégré, parfaite pour la vie de famille. Elle propose 4 chambres et 2 salles de bain complètes, dont 2 chambres au sous-sol, une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'une grande salle familiale idéale pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte met en valeur une cuisine moderne et une généreuse fenestration. Planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande cour arrière avec terrasse, parfaite pour recevoir et relaxer. Emplacement recherché près du lac boivin, des écoles, parcs, garderies, commerces et accès rapide à l'autoroute 10.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 39' 6" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 338,05 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 115' irr.
Superficie du terrain
649,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 16'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (186)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 400 $
- Total
- 490 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 260 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, tous les rideaux, stores, pôles exceptées ceux de a chambres des maîtres, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, miroir salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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