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429 900$
Visite libre
ULS : 17907559

Maison de plain-pied à vendre
62 Rue Gisèle-Trudeau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

Charmant jumelé situé à Sherbrooke dans le secteur paisible et familial de Bromptonville. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, idéale pour votre famille ! Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol. Près de tous les services, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent un clef en main sans compromis. Ce jumelé fonctionnel et accueillant saura plaire à plusieurs, alors faites vites avant qu'il ne soit TROP TARD !!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 171,74 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue !!
Joli jumelé situé dans un quartier récent et recherché de Brompton.

La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de rangement, un îlot central ainsi qu'un évier double en granite. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace lumineux et convivial.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale parfaite pour les moments en famille ou entre amis, en plus de deux chambres et d'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse.

À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Situé à environ 10 minutes de l'hôpital et de l'Université de Sherbrooke.

Garantie de maison neuve encore en vigueur.

Le vendeur fournira le certificat de localisation de 2021 qu'il a en sa possession et s'engage à payer une assurance titre lors de l'acte de vente pour la cour avant en asphalte faite en 2024.

** Prise de possession très flexible ! **
Dimensions 24' 3" X 38' 1" irr.
Année de construction 2021
Superficie habitable 171,74 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 35' 10" X 100'
Superficie du terrain 333,10 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 4'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 11'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'6" X 8'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 7'10" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 11'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 9'7" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
77 600 $
Évaluation du bâtiment
260 100 $
Total
337 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 849 $
Scolaire (2025)
194 $
Total
3 043 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 136 $
Total
1 136 $

Inclusions

Remise, thermopompe murale, luminaires, stores, pôles et rideaux, toiles, lave-vaisselle, lumière solaire de l'entrée, sonnette avec caméra de sécurité, tablettes de la salle de bain + chambre + salle familiale et tablette noire de la salle à manger.

Exclusions

Banc et support à manteau et tablette en bois dans l'entrée, télévision et support dans la salle familiale au sous-sol.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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