Vendu
Vendu
ULS : 28676567
Maison à étages
à vendre
62 Rue Dubé, Granby
Superbe jumelé offrant une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle! Situé dans le secteur recherché de l'école Saint-Jean, près de tous les services. Au rez-de-chaussée vous trouverez; cuisine fonctionnelle avec salle à manger, salon lumineux, deux entrées et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol est aménagé avec bureau, salle familiale et une deuxième salle de bain. Terrain intime et sans voisin à l'arrière avec patio, Gazebo et espace BBQ. Propriété entretenue avec soin, confortable et accueillant. Ce jumelé a tout pour plaire. Demandez votre visite dès maintenant.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 85' 4"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 6" X 109' 10" irr.
Superficie du terrain
346,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/ sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche indépendants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 500 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 092 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles sur mesure, balayeuse centrale et accessoires, air climatisée murale, gazebo avec toiles et moustiquaires (2024), remise, bacs de jardinage en métal, borne de recharge électrique, lave-vaisselle, tablettes et cubes de rangement dans les salles de bains, (le tout sans garantie)
Exclusions
Rideaux, étagères dans les garde-robes, tablettes et décorations murales dans la salle à manger et salon, bac de jardinage sur pieds en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%