Vendu
Vendu
ULS : 15631771
Maison à étages
à vendre
62 Ch. Southière, Magog
MAGOG -- Maison à étages de 3 chambres, sise sur un grand terrain de 18 083 pi² bordé de haies de cèdre à l'arrière assurant intimité. À seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité du golf, du ski, des sentiers et de l'autoroute 10. La piste cyclable en façade mène à la plage du lac Memphrémagog, à la montagne et à la Route verte. Située à deux pas d'un centre de santé, de l'épicerie Avril, d'une clinique, d'une pharmacie et d'une école privée. Possibilité d'y aménager un bureau professionnel. Une propriété pleine de potentiel qui attend votre touche personnelle!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 906,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Addenda
- Possibilité de logement accessoire, unité d'habitation accessoire, service professionnel ou personnel, service d'artisanal léger et plus. Voir la grille de zonage. Le futur acheteur devra vérifier par lui-même avec les autorités compétentes la destination qu'il entend faire.
- Le rôle d'évaluation municipale a été fait le 1er juillet 2023.
- Le travaux permanents (eau, égoût) termineront en 2033.
- L'estimation électrique avec Hydro-Québec est de 2530$ par année.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur ne donne aucune garantie pas la cheminée et le poêle à bois, car celui-ci ne les a pas utilisés depuis plusieurs années.
- La superficie de la maison indiqué dans la section des mesures, inclus le sous-sol.
- Le rôle d'évaluation municipale a été fait le 1er juillet 2023.
- Le travaux permanents (eau, égoût) termineront en 2033.
- L'estimation électrique avec Hydro-Québec est de 2530$ par année.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur ne donne aucune garantie pas la cheminée et le poêle à bois, car celui-ci ne les a pas utilisés depuis plusieurs années.
- La superficie de la maison indiqué dans la section des mesures, inclus le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 26' 7"
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 906,20 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 180' 5"
Superficie du terrain
18 083 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (13)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger et hall d'entrés
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec évier
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 200 $
- Total
- 294 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 056 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 4 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants et les électroménagers, il y aura une liste lors d'une promesse d'achat.
Exclusions
Les effets personnels, il y aura une liste lors d'une promesse d'achat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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