425 000$
Nouveauté
ULS : 21707369
Maison de plain-pied
à vendre
619 Rue Fournier, Granby
Charmant bungalow soigneusement entretenu situé dans un quartier paisible et recherché, offrant une prise de possession rapide. Cette propriété propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine avec armoires en bois offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol présente un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager une chambre, une grande salle familiale ainsi qu'une salle de bain, la tuyauterie étant déjà en place. Garage attaché, cour entièrement clôturée, balcon et remise complètent l'ensemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83,24 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique bungalow soigneusement entretenu, situé dans un quartier paisible et recherché, offrant une prise de possession rapide. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, son garage attaché et son sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher
-Salon lumineux grâce à une belle fenestration
-Cuisine avec armoires en bois
-Beaucoup d'espaces de rangement
-Propriété très bien entretenue
Sous-sol non finit :
-Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
-Possibilité d'aménager une grande salle familiale
-Tuyauterie déjà en place pour une future salle de bain
Extérieur et proximité :
-Garage attaché
-Cour arrière entièrement clôturée
-Balcon
-Remise offrant du rangement additionnel
-Secteur calme, familial et recherché
-Prise de possession rapide
Une propriété offrant un excellent potentiel, entretenue avec soin et située dans un emplacement de choix. Une visite s'impose!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher
-Salon lumineux grâce à une belle fenestration
-Cuisine avec armoires en bois
-Beaucoup d'espaces de rangement
-Propriété très bien entretenue
Sous-sol non finit :
-Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
-Possibilité d'aménager une grande salle familiale
-Tuyauterie déjà en place pour une future salle de bain
Extérieur et proximité :
-Garage attaché
-Cour arrière entièrement clôturée
-Balcon
-Remise offrant du rangement additionnel
-Secteur calme, familial et recherché
-Prise de possession rapide
Une propriété offrant un excellent potentiel, entretenue avec soin et située dans un emplacement de choix. Une visite s'impose!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 26' 5"
Année de construction
1977
Superficie habitable
83,24 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
NON FINIT
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 24'5"
Revêtement :
Détails :
NON FINIT
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
TUYAU INSTALLÉ
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 320 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 2 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens et accessoires tels que vus lors de la visite.
Calculatrice de versements hypothécaire
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