770 000$
Nouveauté
ULS : 19423305
Maison de plain-pied
à vendre
612 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton
Lac Libby, rare opportunité! Découvrez ce vaste plain-pied de 1683 pi² sur un terrain de plus d'un acre, offrant 135 pi. de rive. Situé dans un secteur recherché où la location court terme est permise, ce havre de paix se trouve à seulement 1h de Montréal. Idéal pour une grande famille, il accueille confortablement une dizaine d'invités grâce à ses 2 salons, sa vaste salle familiale et ses 2 SDB. Le salon principal impressionne avec son plafond cathédrale et son foyer au bois. Profitez d'une aire ouverte lumineuse menant à la terrasse, parfaite pour les bains de soleil d'après-midi. Eau parfaite pour la baignade : plongez directement du quai!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
156,62 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Le lac Libby est l'un des plus beaux plans d'eau écologiques en Estrie. La qualité de l'eau et des rives sont surveillées de de près par l'Association pour la protection du lac Libby (APLL).
Rare secteur où la location court terme est permise.
À 10 min du Parc national du Mont-Orford (ski, rando, plages, golf, escalade et Centre d'arts).
À 20 min de Bromont, Montagne d'expériences (vélo de montagne, ski de soirée, équitation).
À 30 min de Ski Owl's Head (station en plein essor grâce à des investissements majeurs).
À seulement 10 min du charmant village d'Eastman, ainsi que des réputés Spa Eastman et Spa Bolton.
Plusieurs rénovations au cours des dernières années: La majorité des portes et fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées, nouveau panneau électrique avec panneau secondaire pour génératrice, cuisine récente, ajout d'une douche dans la salle de bains des maîtres, remplacement de certains couvre-planchers.
Une opportunité unique dans un secteur hautement recherché : planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Rare secteur où la location court terme est permise.
À 10 min du Parc national du Mont-Orford (ski, rando, plages, golf, escalade et Centre d'arts).
À 20 min de Bromont, Montagne d'expériences (vélo de montagne, ski de soirée, équitation).
À 30 min de Ski Owl's Head (station en plein essor grâce à des investissements majeurs).
À seulement 10 min du charmant village d'Eastman, ainsi que des réputés Spa Eastman et Spa Bolton.
Plusieurs rénovations au cours des dernières années: La majorité des portes et fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées, nouveau panneau électrique avec panneau secondaire pour génératrice, cuisine récente, ajout d'une douche dans la salle de bains des maîtres, remplacement de certains couvre-planchers.
Une opportunité unique dans un secteur hautement recherché : planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 5" X 52' 8" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
156,62 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 5" X 372' 4" irr.
Superficie du terrain
4 661,90 m²
Eau (accès)
Embarcations électriques, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 21'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 32'9"
Revêtement :
Planches de vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Planches de vinyle
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo 3 chambres 2014, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 380 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 300 $
- Total
- 691 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 876 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, certaines tringles et certains rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les meubles, appareils électroniques, électroménagers et effets personnels, borne de recharge pour voiture électrique (appareil seulement), certaines tringles et certains rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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