Vendu
Vendu
ULS : 10959075
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
61 Rue Langelier, Shefford
Bienvenue dans cette charmante propriété située à Shefford sur un terrain boisé de plus de 43000 p.c offrant un charme incomparable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la connexion avec la nature. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par l'abondance de boiseries offrant une ambiance chaleureuse et rustique. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz et la salle familiale dispose d'un poêle au bois. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Bromont, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et de l'école du Zénith (Lab-École).
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 700,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette ravissante maison, où les boiseries crées une atmosphère chaleureuse et rustique. Vous serez séduits par des détails uniques tels que les têtes de rideaux en bois, des moulures en bois, des portes coulissantes en bois avec vitres givrées, planchers de bois et murs en pin ajoutant une atmosphère naturelle et apaisante.
Salon chaleureux et accueillant, où chaque élément a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère invitante. Un foyer au gaz à trois faces offre une source de chaleur et de réconfort, tandis qu'une bibliothèque garnie de livres crée un environnement propice à la détente et à la réflexion. Deux portes coulissantes en bois, dotées de vitres givrées, permettent de délimiter harmonieusement deux zones tout en laissant pénétrer la douce lumière ambiante, accentuant ainsi la convivialité.
La salle à manger, élégante et fonctionnelle, est baignée de lumière grâce à une porte jardin menant au patio créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, permettant aux convives de profiter des repas en plein air.
La cuisine, élégante et fonctionnelle avec des armoires en bois deux tons ajoutent une touche de charme et de chaleur à l'espace.
La chambre principale, un véritable havre de paix, est agrémentée d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bain attenante pour un confort ultime. Une porte coulissante en bois avec vitres givrées sépare harmonieusement ces espaces, ajoutant une touche d'élégance. Au-dessus du lit, une tête de lit en bois crée une ambiance chaleureuse, accentuée par des lumières encastrées pour une atmosphère douce et relaxante.
La salle de bain, véritable oasis de détente, est équipée d'une baignoire sur pieds, ainsi qu'une douche en céramique. Une vanité en bois ajoute une touche de sophistication à l'espace.
Au rez-de-jardin, la salle familiale offre un espace accueillant et polyvalent. Avec son poêle au bois, elle évoque une ambiance chaleureuse et conviviale. La porte jardin et les fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse. Un coin boudoir, pouvant être facilement transformé en chambre à coucher supplémentaire ajoute de la flexibilité à l'aménagement de la pièce.
*** La propriété n'a actuellement qu'une seule chambre, mais il est facile d'en aménager une 2e au rez-de-jardin. Les travaux pourraient être effectués aux frais du vendeur selon les besoins de l'acheteur.
De plus, une 2e salle de bain complète et des pièces de rangement complètent cet espace multifonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, où la tranquillité et le confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.
***Le vendeur autorise les visites du lundi 18 mars au lundi 25 mars et répondra aux offres le mardi 26 mars.
***Rapport d'inspection pré vente disponible.
*Fosse septique 1 chambre
Salon chaleureux et accueillant, où chaque élément a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère invitante. Un foyer au gaz à trois faces offre une source de chaleur et de réconfort, tandis qu'une bibliothèque garnie de livres crée un environnement propice à la détente et à la réflexion. Deux portes coulissantes en bois, dotées de vitres givrées, permettent de délimiter harmonieusement deux zones tout en laissant pénétrer la douce lumière ambiante, accentuant ainsi la convivialité.
La salle à manger, élégante et fonctionnelle, est baignée de lumière grâce à une porte jardin menant au patio créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, permettant aux convives de profiter des repas en plein air.
La cuisine, élégante et fonctionnelle avec des armoires en bois deux tons ajoutent une touche de charme et de chaleur à l'espace.
La chambre principale, un véritable havre de paix, est agrémentée d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bain attenante pour un confort ultime. Une porte coulissante en bois avec vitres givrées sépare harmonieusement ces espaces, ajoutant une touche d'élégance. Au-dessus du lit, une tête de lit en bois crée une ambiance chaleureuse, accentuée par des lumières encastrées pour une atmosphère douce et relaxante.
La salle de bain, véritable oasis de détente, est équipée d'une baignoire sur pieds, ainsi qu'une douche en céramique. Une vanité en bois ajoute une touche de sophistication à l'espace.
Au rez-de-jardin, la salle familiale offre un espace accueillant et polyvalent. Avec son poêle au bois, elle évoque une ambiance chaleureuse et conviviale. La porte jardin et les fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse. Un coin boudoir, pouvant être facilement transformé en chambre à coucher supplémentaire ajoute de la flexibilité à l'aménagement de la pièce.
*** La propriété n'a actuellement qu'une seule chambre, mais il est facile d'en aménager une 2e au rez-de-jardin. Les travaux pourraient être effectués aux frais du vendeur selon les besoins de l'acheteur.
De plus, une 2e salle de bain complète et des pièces de rangement complètent cet espace multifonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, où la tranquillité et le confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.
***Le vendeur autorise les visites du lundi 18 mars au lundi 25 mars et répondra aux offres le mardi 26 mars.
***Rapport d'inspection pré vente disponible.
*Fosse septique 1 chambre
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 30' 9" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 700,70 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Polymère, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Attenante à la salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
301' X 200' 2" irr.
Superficie du terrain
43 516,32 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, École Zénith (Lab École)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'6" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo 1 chambre à coucher, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 200 $
- Total
- 312 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 551 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 2 815 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 718 $
- Gaz
- 2 630 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur centrale et acc., système alarme
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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