Photo Photo principale de la propriété
235 000$
Visite libre
ULS : 16257610

Maison de plain-pied à vendre
6020 Rue Maude, Nantes

Chalet 4 saisons niché au coeur des bois, sur un chemin privé avec accès notarié au Lac Orignal. Rustique et chaleureux, il offre un refuge intime pour se ressourcer et créer des souvenirs mémorables. Imaginez des journées au rythme de la nature, entre promenades dans la forêt, moments de détente au bord de l'eau et soirées au coin du feu. À seulement quelques minutes de la ville et proche des attraits locaux, chaque visite devient une invitation à l'évasion. Venez découvrir ce havre de paix en pleine nature et laissez-vous charmer !
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 14/03/26
de 10:00 à 12:00
Ce chalet 4 saisons, habitable à l'année, est niché au fond d'un terrain de 6323,50m² et bénéficie d'un accès notarié au Lac Orignal, un lac paisible sans moteurs, parfait pour baignade, kayak ou simplement profiter de la quiétude de la nature.

Situé à seulement 7 minutes de la ville, vous avez tout près commerces, restaurants et services essentiels, tout en étant plongé dans un cadre naturel exceptionnel.

La région regorge d'activités pour tous les goûts : randonnez sur Mont Gosford, le plus haut sommet du Québec méridional, avec panoramas à couper le souffle ; observez le ciel nocturne à l'Astrolab du Parc du Mont-Mégantic, au coeur de la Réserve internationale de ciel étoilé ; explorez sentiers pédestres, cyclistes et VTT, ou profitez des activités hivernales comme le ski de fond et la raquette. Golf, plages, belvédères et sites de nature complètent ce tableau.

Le chalet, installé sur des pieux et isolé offre un style familial à aire ouverte, desservi en eau par une servitude de puisage, avec installations septiques autonomes et électricité.

Un lieu où tranquillité, nature et activités culturelles et récréatives se rencontrent : un véritable refuge pour créer des souvenirs inoubliables, tout en restant à quelques minutes de la vie urbaine.
Année de construction 2002
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Bois rond
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 153' 8" X 197' 1" irr.
Superficie du terrain 6 323,50 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, École secondaire
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 6'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine / Salle à manger air ouvert
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Entrée / Salon air ouvert
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'10" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
71 600 $
Évaluation du bâtiment
87 400 $
Total
159 000 $

Taxes

Municipale (2025)
1 517 $
Scolaire (2025)
79 $
Total
1 596 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 393 $
Total
2 393 $

Inclusions

Tous les biens ci-dessous sont inclus tels que vus et inspectés par l'acheteur, vendus usagés, sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement. Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café Breville; vaisselle, coutellerie, batterie de cuisine, serviettes; table en bois et 4 chaises; chaise berçante; coffre en bois; divan; téléviseur et meuble; lits et literie; lampes et tables de chevet; armoires; rideaux et stores.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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