235 000$
Visite libre
ULS : 16257610
Maison de plain-pied
à vendre
6020 Rue Maude, Nantes
Chalet 4 saisons niché au coeur des bois, sur un chemin privé avec accès notarié au Lac Orignal. Rustique et chaleureux, il offre un refuge intime pour se ressourcer et créer des souvenirs mémorables. Imaginez des journées au rythme de la nature, entre promenades dans la forêt, moments de détente au bord de l'eau et soirées au coin du feu. À seulement quelques minutes de la ville et proche des attraits locaux, chaque visite devient une invitation à l'évasion. Venez découvrir ce havre de paix en pleine nature et laissez-vous charmer !
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 10:00 à 12:00
MÉLODY BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Ce chalet 4 saisons, habitable à l'année, est niché au fond d'un terrain de 6323,50m² et bénéficie d'un accès notarié au Lac Orignal, un lac paisible sans moteurs, parfait pour baignade, kayak ou simplement profiter de la quiétude de la nature.
Situé à seulement 7 minutes de la ville, vous avez tout près commerces, restaurants et services essentiels, tout en étant plongé dans un cadre naturel exceptionnel.
La région regorge d'activités pour tous les goûts : randonnez sur Mont Gosford, le plus haut sommet du Québec méridional, avec panoramas à couper le souffle ; observez le ciel nocturne à l'Astrolab du Parc du Mont-Mégantic, au coeur de la Réserve internationale de ciel étoilé ; explorez sentiers pédestres, cyclistes et VTT, ou profitez des activités hivernales comme le ski de fond et la raquette. Golf, plages, belvédères et sites de nature complètent ce tableau.
Le chalet, installé sur des pieux et isolé offre un style familial à aire ouverte, desservi en eau par une servitude de puisage, avec installations septiques autonomes et électricité.
Un lieu où tranquillité, nature et activités culturelles et récréatives se rencontrent : un véritable refuge pour créer des souvenirs inoubliables, tout en restant à quelques minutes de la vie urbaine.
Situé à seulement 7 minutes de la ville, vous avez tout près commerces, restaurants et services essentiels, tout en étant plongé dans un cadre naturel exceptionnel.
La région regorge d'activités pour tous les goûts : randonnez sur Mont Gosford, le plus haut sommet du Québec méridional, avec panoramas à couper le souffle ; observez le ciel nocturne à l'Astrolab du Parc du Mont-Mégantic, au coeur de la Réserve internationale de ciel étoilé ; explorez sentiers pédestres, cyclistes et VTT, ou profitez des activités hivernales comme le ski de fond et la raquette. Golf, plages, belvédères et sites de nature complètent ce tableau.
Le chalet, installé sur des pieux et isolé offre un style familial à aire ouverte, desservi en eau par une servitude de puisage, avec installations septiques autonomes et électricité.
Un lieu où tranquillité, nature et activités culturelles et récréatives se rencontrent : un véritable refuge pour créer des souvenirs inoubliables, tout en restant à quelques minutes de la vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 8" X 197' 1" irr.
Superficie du terrain
6 323,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine / Salle à manger air ouvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée / Salon air ouvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 400 $
- Total
- 159 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 517 $
- Scolaire (2025)
- 79 $
- Total
- 1 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 393 $
- Total
- 2 393 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens ci-dessous sont inclus tels que vus et inspectés par l'acheteur, vendus usagés, sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement. Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café Breville; vaisselle, coutellerie, batterie de cuisine, serviettes; table en bois et 4 chaises; chaise berçante; coffre en bois; divan; téléviseur et meuble; lits et literie; lampes et tables de chevet; armoires; rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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