519 900$
Nouveauté
ULS : 11441861
Maison de plain-pied
à vendre
601 Rue Chevrier, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez cette charmante propriété offrant environ 1 400 pi² par niveau, soigneusement entretenue et idéale pour une grande famille. La maison propose 6 chambres au total, réparties sur 2 étages (3 par niveau), ainsi que 2 SDB complètes. Le niveau inférieur, aménagé en rez-de-jardin à l'arrière, bénéficie d'une entrée indépendante, ajoutant une belle flexibilité d'utilisation. Vous serez séduit par son intérieur vaste et lumineux, comprenant une grande cuisine avec espace repas, un grand salon accueillant ainsi qu'une belle salle familiale au rez-de-jardin, Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
130,19 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur recherché, familial et paisible, cette charmante maison plain-pied a été soigneusement entretenue au fil des ans. Parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace, elle se distingue par ses dimensions généreuses, son atmosphère accueillante et son aménagement fonctionnel. À proximité de tout, dont l'école primaire, elle offre une qualité de vie des plus appréciées.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un bel espace repas adjacent à une grande cuisine offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un vaste salon, pièce centrale chaleureuse et invitante. On y retrouve également trois chambres à coucher et une salle de bain mise à jour avec goût.
Le sous-sol, aménagé en rez-de-jardin à l'arrière, bénéficie d'une grande porte-patio qui inonde la salle familiale de lumière naturelle, créant un espace lumineux et agréable. On y trouve aussi trois chambres supplémentaires, elles aussi très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain intime et paysager, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles, garderies, commerces, cégep et hôpital.
Une demeure spacieuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
* La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Marie-Reine.
Écoles secondaires de la Montée (Le Ber et St-François).
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un bel espace repas adjacent à une grande cuisine offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un vaste salon, pièce centrale chaleureuse et invitante. On y retrouve également trois chambres à coucher et une salle de bain mise à jour avec goût.
Le sous-sol, aménagé en rez-de-jardin à l'arrière, bénéficie d'une grande porte-patio qui inonde la salle familiale de lumière naturelle, créant un espace lumineux et agréable. On y trouve aussi trois chambres supplémentaires, elles aussi très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain intime et paysager, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles, garderies, commerces, cégep et hôpital.
Une demeure spacieuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
* La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Marie-Reine.
Écoles secondaires de la Montée (Le Ber et St-François).
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 30' 4" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
130,19 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Autre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 3" X 104' 3" irr.
Superficie du terrain
969,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 22'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier / Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 420 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 421 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 3 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 637 $
- Total
- 2 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, habillage des fenêtres, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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