469 000$
Nouveauté
ULS : 12843715
Split level - Paliers multiples
à vendre
601 13e Rang, Orford
Propriété à paliers multiples dans la magnifique ville d'Orford. Vivez le style de vie Mont-Orford! Offrant une belle proximité avec la montagne, profitez du ski alpin, ski de fond, ski de randonnée, marches en montagne et plus encore. La municipalité d'Orford offre un accès privilégié à plusieurs lacs pittoresques pour vos activités nautiques estivales. Sur un grand terrain de plus de 45 000 pi², cette maison de 3 chambres propose une configuration polyvalente avec accès direct au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée. Parfaite pour une multitude de projets familiaux ou simplement pour y habiter tel quel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Terrain de plus de 45 000 pieds carrés
-3 chambres à coucher
-Paliers multiples
-Grande remise isolée
-Près des terrains de golf et de la montagne
-Accès à quelques lacs
-Orford offre plusieurs avantages pour ses citoyens
-3 chambres à coucher
-Paliers multiples
-Grande remise isolée
-Près des terrains de golf et de la montagne
-Accès à quelques lacs
-Orford offre plusieurs avantages pour ses citoyens
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 24' 7"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 202' irr.
Superficie du terrain
46 271,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Mont Orford
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 600 $
- Total
- 302 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 508 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 1 691 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 746 $
- Total
- 1 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe, lave-vaisselle, coffre à outils gris de la remise et 2 foyers électriques.
Exclusions
Rideau noir du salon et celui de la chambre des maîtres, support de mangeoire sur le patio, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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