464 995$
ULS : 25267141
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue St-Gabriel, Granby
Superbe plain-pied entièrement rénové, situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, du centre d'achat et de l'hôpital. Idéal pour une famille, cette propriété offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. Terrain intime, bien aménagé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Piscine hors terre pour rafraîchir vos étés! Ne manquez pas cette opportunité clé en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRÉE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108'
Superficie du terrain
6 534,02 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, centre commercial, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/secheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 226 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poles, rideaux, lustre, miroir de la salle de bain, lave-vaisselle (fonctionnel mais bruyant), Banc en bois de la terrasse, borne de recharne niveau2 pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%