Photo Photo principale de la propriété
529 000$
Nouveauté
ULS : 27627320

Maison de plain-pied à vendre
60 Rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton

NOUVEAUTÉ, grand terrain de 20139 p.c.. Quartier jeune et sécuritaire. Elle a tout pour plaire à une jeune famille. Grande cour asphaltée. Garage parfait de 20 x 30, avec mezzanine. Intérieur chaleureux, lumineux, aire ouverte, salle de bain refaite. Poêle à bois et +++. A 15 minutes de Granby et 20 minutes de St-Hyacinthe. Les visites débuteront Vendredi le 27 mars 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 120 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
- Construction 1977, façade en brique, superficie de 1120 pc.

- Sous-sol aménagé à 75%.

- Rez-de-chaussée à aire ouvert.

- Beaucoup de luminosité (grande fenestration).

- Plusieurs revêtement de plancher changés.

- Salle de bain (2) rénovées.

- Thermopompe murale date de 2022 (12,000 BTU).

- Thermostats intelligent Hilo (programmable à distance).

- Terrain clôturé/ haie de cèdres, jardin 15 pieds x 18 pieds.

- Garage parfait double, avec mezzanine ; 20 x 30.

- Ouvre porte électrique du garage installé en 2022, possibilité d'acheter le lift du garage directement avec le vendeur.

- Pompe du puits artésien changé en 2022.

- Installation septique récente de 2020.

*A PROXIMITÉ DE TOUT :
- Dépanneur B7; 1 minute -- 1.1 km.
- Verger/ Cidrerie Milton; 2 minutes -- 1.2 km.
- Garderie/ CPE; 3 minutes -- 1.7 km.
- Quartier industriel Ste-Cécile Milton; 2 minutes -- 1.2 km.
- École primaire Ste-Cécile de Milton; 3 minutes -- 2.1 km.
- Golf du Rocher à Roxton Pond; 11 minutes -- 12.4 km.
- Zoo de Granby; 16 minutes -- 13.5 km
- Carrière St-Dominique; 13 minutes -- 15.1 km.
- Sanair à St-Pie; 12 minutes -- 15.1 km.
- Parc Industriel de Granby; 16 minutes -- 16.3 km.
- Mont Yamaska à St-Paul Abbotsford; 18 minutes -- 16.3 km
- Parc Industriel à St-Pie; 15 minutes -- 18 km.
- Hôpital Vétérinaire à St-Hyacinthe; 25 minutes -- 28.6 km
- Lassonde à Rougemont; 30 minutes -- 32.5 km


- Roxton Pond; 10 minutes -- 9.2 km.
- St-Dominique; 10 minutes -- 12.9 km.
- Granby; 19 minutes -- 13.9 km.
- St-Paul Abbotsford; 13 minutes -- 14.9 km.
- St-Pie; 16 minutes -- 18.7 km.
- St-Hyacinthe; 26 minutes -- 24.4km.
- St-Césaire; 24 minutes -- 26.6 km.
- Ange-Gardien; 25 minutes -- 26.8 km.
- Rougemont; 30 minutes -- 32.1 km.
- Beloeil; 43 minutes -- 46.3 km.
- Drummondville; 49 minutes -- 67.3 km.
- Quartier 10-30 (REM); 54 minutes -- 71.5 km.
- Montréal; 65 minutes, 84.7 km.
Dimensions 40' 5" X 28' 7"
Année de construction 1977
Superficie habitable 1 120 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 106' X 190'
Superficie du terrain 1 871,10 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (6)
Proximité École secondaire, École primaire, Dépanneur, caisse populaire, cidrerie Milton, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 6'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'9" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails : Grande fenestation.
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails : Grande fenestation
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 11'4"
Revêtement : Vinyle clip
Détails : îlot.
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chamber/ bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 6'8" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35'0" X 15'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : poêle à bois.
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 10'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau/ salle lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 12'1"
Revêtement : Vinyle
Détails : laveuse/sécheuse.
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse avec chaps de polissage, hydro-kinétic

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
98 200 $
Évaluation du bâtiment
282 700 $
Total
380 900 $

Taxes

Municipale (2026)
1 769 $
Scolaire (2025)
181 $
Total
1 950 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 580 $
Total
2 580 $

Inclusions

Thermopompe murale 12 000 btu, ouvre porte électrique du garage (2024), pôle à rideaux, rideaux, lustre, poêle à bois. À noter que l'échangeur d'air et l'aspirateur central sont non fonctionnels.

Exclusions

Toiles des fenêtres, lave-vaisselle, support de télévision dans le salon, borne de recharge d'auto, lift hydraulique d'auto dans le garage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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