930 000$
Nouveauté
ULS : 19918479
Maison à étages
à vendre
6 Rue du Pin, Shefford
Une propriété qui se distingue autant par son architecture que par ses nombreux atouts! Superbe propriété entièrement revêtue de brique, sise sur un terrain paysagé et ensoleillé de près d'un acre à Shefford. Son architecture classique, sa galerie couverte arrondie et ses généreux espaces de vie lui confèrent beaucoup de caractère. À l'intérieur, planchers de jatoba, élégant escalier en fer forgé, cuisine avec comptoirs de granite et planchers chauffants sur les trois niveaux. Piscine creusée chauffée et deux garages doubles avec eux aussi des planchers radiants. Près du Lab-École Zénith, parcours de golf, piste cyclable et Ski Bromont.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de près d'un acre, cette spacieuse résidence entièrement revêtue de brique présente une architecture classique, rehaussée d'une galerie couverte aux lignes arrondies et d'une entrée principale accueillante. À l'arrière, la cour bien ensoleillée propose une piscine creusée chauffée, entourée d'une vaste terrasse, dans un environnement verdoyant. La vue sur la montagne vient joliment agrémenter le paysage.
L'intérieur offre de généreux espaces de vie où les planchers de bois de jatoba et l'escalier aux rampes de fer forgé donnent immédiatement le ton. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle fenestration. Des portes françaises dans la salle à manger permettent d'accéder à la galerie arrière. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, ses comptoirs de granite et son grand îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de bains avec douche et une salle de lavage indépendante. Dans le hall d'entrée, un grand placard muni de portes de bois coulissantes sur rail ajoute une touche de caractère.
À l'étage se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec sa grande fenêtre et sa spacieuse penderie, ainsi qu'une salle de bains proposant un bain et une douche séparés. Un placard de cèdre complète les espaces de rangement de ce niveau.
Le sous-sol accueille une quatrième chambre, une salle d'eau et une chambre froide.
Parmi les caractéristiques particulièrement intéressantes, soulignons les planchers chauffants sur les trois niveaux ainsi que dans les garages. La propriété dispose d'ailleurs de deux garages doubles : l'un accessible sur le côté de la maison au rez-de-chaussée, l'autre situé à l'arrière, en rez-de-jardin. Un avantage appréciable pour les véhicules, les équipements sportifs et le rangement.
Située à Shefford, à proximité du Lab-École Zénith, la propriété permet également de rejoindre facilement les pistes cyclables, les terrains de golf, Ski Bromont, l'autoroute et les nombreux services de la région.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
L'intérieur offre de généreux espaces de vie où les planchers de bois de jatoba et l'escalier aux rampes de fer forgé donnent immédiatement le ton. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle fenestration. Des portes françaises dans la salle à manger permettent d'accéder à la galerie arrière. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, ses comptoirs de granite et son grand îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de bains avec douche et une salle de lavage indépendante. Dans le hall d'entrée, un grand placard muni de portes de bois coulissantes sur rail ajoute une touche de caractère.
À l'étage se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec sa grande fenêtre et sa spacieuse penderie, ainsi qu'une salle de bains proposant un bain et une douche séparés. Un placard de cèdre complète les espaces de rangement de ce niveau.
Le sous-sol accueille une quatrième chambre, une salle d'eau et une chambre froide.
Parmi les caractéristiques particulièrement intéressantes, soulignons les planchers chauffants sur les trois niveaux ainsi que dans les garages. La propriété dispose d'ailleurs de deux garages doubles : l'un accessible sur le côté de la maison au rez-de-chaussée, l'autre situé à l'arrière, en rez-de-jardin. Un avantage appréciable pour les véhicules, les équipements sportifs et le rangement.
Située à Shefford, à proximité du Lab-École Zénith, la propriété permet également de rejoindre facilement les pistes cyclables, les terrains de golf, Ski Bromont, l'autoroute et les nombreux services de la région.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 4" X 40' 9" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2 garages doubles, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' 3" X 200' 9" irr.
Superficie du terrain
3 896,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, Traitée au chlore
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier/Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauf./Douche + bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tout en bois de cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 771 400 $
- Total
- 970 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 914 $
- Scolaire (2026)
- 683 $
- Total
- 5 597 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, système d'alarme (relié), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, traitement d'eau, ouvre porte électrique et 2 manettes, miroirs des salles de bains, ventilateurs, bacs de poubelles, petit meuble dans la salle de lavage.
Exclusions
Lave-vaisselle et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.