9 500 000$
ULS : 13121241
Maison à étages
à vendre
5Z Ch. Ledoux, Saint-Étienne-de-Bolton
Domaine à vendre! Superbe résidence de construction scandinave en bois rond, avec une maison d'hôtes intégrée, sur un domaine privé d'exception de 735 acres, avec 10 chalets d'hébergements touristiques 4 saisons donc un total de 11 bâtiments résidentiels (www.paradissauvagegeronimo.com), forêt principalement d'érables à sucre avec haut potentiel de future érablière.Cette propriété comprend un lac privé, des sentiers de randonnée avec verger de pommiers, des ruisseaux et de magnifiques cascades. Le tout à seulement 7 kilomètres de la sortie 10, près de Magog et du lac Brome.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE HODHOD
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Dimensions
547' 11" X
Année de construction
2006
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains, Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1914' 6" X 17028' 6" irr.
Superficie du terrain
3 028 692,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bois
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 782 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 372 700 $
- Total
- 2 154 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 344 $
- Scolaire (2024)
- 1 646 $
- Total
- 9 990 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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