965 000$
Nouveauté
ULS : 27667710
Maison à étages
à vendre
590 Ch. Roy, Magog
Construite avec soin par son propriétaire en 2023, cette propriété se situe sur un magnifique terrain isolé sans voisin dans la nature avec une vue constante sur le boisé. Elle comprend quatre chambres à coucher dont deux à l'étage avec une salle de bain complète et deux autres au RDC avec salle d'eau. L'immense salle familiale du 2e pourra être aménager selon vos besoins. La terrasse couverte de plus de trente-six pieds de longueur vous permettra de profiter de la saison estivale beau temps mauvais temps. De plus, le terrain peut accueillir un garage triple (un permis ayant déjà été octroyé). Cette propriété n'attend que vous et vos projets.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK MEIGHEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
KIM DE MONTIGNAC
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
- projet de construction d'un garage triple avait déjà été approuvé par la municipalité de Magog.
Située à proximité de:
- Centre-ville de Magog;
- Plage des cantons;
- Autoroute 10;
- Piste cyclable;
- Mont Orford.
* Noté que la salle familiale et la chambre à coucher principale au 2e étage ont été modifiée (meublé) avec l'IA.
Située à proximité de:
- Centre-ville de Magog;
- Plage des cantons;
- Autoroute 10;
- Piste cyclable;
- Mont Orford.
* Noté que la salle familiale et la chambre à coucher principale au 2e étage ont été modifiée (meublé) avec l'IA.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 33' 10" irr.
Année de construction
2023
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 370,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
40'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 700 $
- Total
- 754 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 257 $
- Scolaire (2026)
- 504 $
- Total
- 4 761 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%