425 000$
ULS : 24230405
Maison à étages
à vendre
59 Rue Genest, Val-des-Sources
Découvrez le 59 rue Genest, à Val-des-Sources! Située dans un quartier paisible, cette magnifique propriété lumineuse offre un espace de vie chaleureux et bien pensé. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle de séjour avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot, une salle à manger et une salle d'eau pratique. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains moderne. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire et un accès direct au garage. Grand terrain intime arbres matures, aménagé, paysagé, patio, terrasse, piscine au sel 2023, aire de feu, remise. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 904 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le 59 rue Genest, à Val-des-Sources! Située dans un quartier tranquille, cette charmante propriété de 12 pièces de bonne dimension de se distingue par son espace et sa luminosité. Briquelé des quatre cotés, toiture 2017.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène vers une aire de vie conviviale où le salon et la salle de séjour dotée d'un poêle au bois et d'une porte patio, offrent un confort idéal. La cuisine, avec son îlot central et son évier double, mène vers une salle à manger conviviale . Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique avec installations laveuse-sécheuse.
À l'étage, couple coeur pour l'escalier, deux vastes chambres au plancher de bois franc et une superbe salle de bains équipée d'un bain auto-portant et d'une douche indépendante créent un espace parfait.
Le sous-sol propose une grande pièce principale menant au garage, une chambre supplémentaire et un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, un grand patio permet de profiter pleinement des belles journées, piscine au sel, terrasse au sol aménagé, remise ainsi un garage attaché complète parfaitement l'ensemble. Contactez-nous pour une visite!
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène vers une aire de vie conviviale où le salon et la salle de séjour dotée d'un poêle au bois et d'une porte patio, offrent un confort idéal. La cuisine, avec son îlot central et son évier double, mène vers une salle à manger conviviale . Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique avec installations laveuse-sécheuse.
À l'étage, couple coeur pour l'escalier, deux vastes chambres au plancher de bois franc et une superbe salle de bains équipée d'un bain auto-portant et d'une douche indépendante créent un espace parfait.
Le sous-sol propose une grande pièce principale menant au garage, une chambre supplémentaire et un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, un grand patio permet de profiter pleinement des belles journées, piscine au sel, terrasse au sol aménagé, remise ainsi un garage attaché complète parfaitement l'ensemble. Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 28' irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 904 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain auto-portant
Sous-sol
6 pieds et plus, une chambre, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 150'
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Sentier 4 Saisons, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois franc et céramique
Détails :
Accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Aire ouverte
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Poèle au bois et porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 17' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche et bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 31'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Porte vers garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 600 $
- Total
- 283 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 397 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 3 535 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, aspirateur central er accessoires, souffleuse, tondeuse, piscine au sel 2021 et accessoires, gazebo, ensemble de patio , tel que vu.
Exclusions
Pôles, rideaux, BBQ. Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.