452 500$ +TPS/TVQ
ULS : 12998534
Maison de plain-pied à vendre - Granby
583 Rue des Collégiens, Granby
Superbe jumelé haut de gamme avec garage, conçu par Les Constructions Clément Robert, le modèle Gandhi de 1092 pc. est prêt à vous accueillir dans 60 jours! Concept à aire ouverte avec plafond de 9' au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot central, comptoir de quartz, dosseret et garde-manger walk-in. La chambre principale est au rez-de-chaussée avec walk-in et 2 autres au sous-sol qui est aménagé. Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol (frais en sus). Salle de bain avec douche céramique 36'' x 48'' et bain autoportant. Thermopompe, système d'alarme, Garantie GCR 5 ans et frais de l'acte de vente inclus. Faites vite!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 092 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Jumelé avec garage, du côté droit et situé sur un coin de rue
Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.
Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:
* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 7' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
* Garage de 312 pc. avec porte de 9'
Caractéristiques intérieures:
* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 092 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* À personnaliser selon vos goûts
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 12''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée
Cuisine:
* Îlot central
* Comptoir de quartz
* Dosseret
* Évier double
* Hotte cuisine stainless style cheminée
* Armoires jusqu'au plafond
* Garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 12''x24''
Salle de bain principale:
* Plancher de céramique 12''x24''
* Évier double
* Bain autoportant carré
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
Sous-sol:
* Aménagé selon le plan à l'exception du fait qu'il y a seulement 2 chambres (celle à l'avant près de la salle mécanique n'est pas aménagé ce qui donne une plus grande salle familiale)
* Salle de bain avec douche et installation Laveuse et sécheuse
Inclusions:
* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières
**Le sous-sol est aménagé avec plafon en gypse, 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse.
**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.
**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.
Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:
* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 7' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
* Garage de 312 pc. avec porte de 9'
Caractéristiques intérieures:
* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 092 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* À personnaliser selon vos goûts
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 12''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée
Cuisine:
* Îlot central
* Comptoir de quartz
* Dosseret
* Évier double
* Hotte cuisine stainless style cheminée
* Armoires jusqu'au plafond
* Garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 12''x24''
Salle de bain principale:
* Plancher de céramique 12''x24''
* Évier double
* Bain autoportant carré
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
Sous-sol:
* Aménagé selon le plan à l'exception du fait qu'il y a seulement 2 chambres (celle à l'avant près de la salle mécanique n'est pas aménagé ce qui donne une plus grande salle familiale)
* Salle de bain avec douche et installation Laveuse et sécheuse
Inclusions:
* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières
**Le sous-sol est aménagé avec plafon en gypse, 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse.
**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.
**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 092 pi²
Fenestration
Hybride Fenplast garantie à vie
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 181 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Plafond 9', porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, garde-manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Attenante à la ch. principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique,bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Lav-séch.
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gouttières, 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur), échangeur d'air, système d'alarme, garantie maison neuve GCR 5 ans, certificat de localisation, frais de notaire pour la vente seulement
Exclusions
Aménagement paysager
Calculatrice de versements hypothécaire
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