479 000$
Nouveauté
ULS : 22512129
Maison de plain-pied
à vendre
582 10e Rang O., Saint-Joachim-de-Shefford
Charmant bungalow rénové, niché sur un terrain de plus de 50 000 pi² dans un secteur paisible. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité! Rez-de-chaussée lumineux avec chambre des maîtres, cuisine fonctionnelle et salle multifonction. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, 2 chambres, salle familiale et rangement. Patio, piscine chauffée, garage attaché. À proximité d'une école internationale et de tous les services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieux bungalow construit en 1972, entièrement rénové en 1994 et rénovation du rez-de-chaussée en 2017. Situé dans un secteur paisible sur un terrain de plus de 50 000 pieds carrés. Prendre note que la ferme arrière n'a plus aucune activité.
Intérieur (rez-de-chaussée) :
- Spacieux salon lumineux
- Cuisine fonctionnelle en bois avec grand ilot et beaucoup de changement
- Chambre des maîtres spacieuse
- Salle de bain complète
- Salle multifonction incluant laveuse-sécheuse
-Possibilité d'ajouter une chambre avec la salle de lavage
Sous-sol :
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante
- Deux chambres à coucher supplémentaires (fenêtres non conforme selon règlement mais facilement modifiable avec fenêtre egress)
- Salle de bain avec douche
- Spacieuse salle familiale
- Pièce de rangement pratique
Extérieur :
- Patio en bois traité pour la détente
- Piscine hors terre avec chauffe-eau
- Grand terrain parfait pour les rassemblements entre famille et amis
- Espace idéal pour enfants et animaux de compagnie
- Possibilité d'avoir des poules pour oeufs frais
- Garage attaché offrant rangement et stationnement
À proximité :
- École primaire internationale
- Coop du coeur du village avec dépanneur, station-service, comptoir postal, restaurant, friperie et marché aux puces
- Terrain de loisirs à proximité pour la pratique de plusieurs sports
- Bâtiments agricoles voisins inactifs depuis plus de 10 ans, sans production animale
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur (rez-de-chaussée) :
- Spacieux salon lumineux
- Cuisine fonctionnelle en bois avec grand ilot et beaucoup de changement
- Chambre des maîtres spacieuse
- Salle de bain complète
- Salle multifonction incluant laveuse-sécheuse
-Possibilité d'ajouter une chambre avec la salle de lavage
Sous-sol :
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante
- Deux chambres à coucher supplémentaires (fenêtres non conforme selon règlement mais facilement modifiable avec fenêtre egress)
- Salle de bain avec douche
- Spacieuse salle familiale
- Pièce de rangement pratique
Extérieur :
- Patio en bois traité pour la détente
- Piscine hors terre avec chauffe-eau
- Grand terrain parfait pour les rassemblements entre famille et amis
- Espace idéal pour enfants et animaux de compagnie
- Possibilité d'avoir des poules pour oeufs frais
- Garage attaché offrant rangement et stationnement
À proximité :
- École primaire internationale
- Coop du coeur du village avec dépanneur, station-service, comptoir postal, restaurant, friperie et marché aux puces
- Terrain de loisirs à proximité pour la pratique de plusieurs sports
- Bâtiments agricoles voisins inactifs depuis plus de 10 ans, sans production animale
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 34' 1" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X
Superficie du terrain
53 820 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 19'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 26'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 800 $
- Total
- 399 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 765 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 2 019 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 067 $
- Total
- 3 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, luminaires, ouvre porte garage électrique, piscine et accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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