479 500$
Nouveauté
ULS : 21360685
Maison de plain-pied
à vendre
57Z Rue Yves-Malouin, Waterloo
UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN À WATERLOO! Découvrez cette magnifique propriété jumelée construite en 2022, située dans un environnement paisible et recherché. Implantée au sein d'un petit ensemble de seulement quatre jumelés desservis par une rue privée, cette résidence offre un cadre de vie agréable où intimité, confort et qualité de construction se rencontrent.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall sur céramique avec grande penderie. Quelques marches vous mènent à l'aire de vie principale baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Les magnifiques planchers de bois franc à larges lattes ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. Le salon, la salle à manger et la superbe cuisine à aire ouverte créent un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne. La cuisine se distingue par son grand îlot avec comptoir-lunch, ses nombreuses armoires ainsi que son pratique garde-manger de type walk-in. De plus, un accès direct mène au balcon couvert arrière, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre à coucher principale avec grand walk-in ainsi qu'une élégante salle de bain munie d'une vaste douche vitrée, d'un bain autoportant et d'une superbe vanité.
Le niveau inférieur propose quant à lui tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. On y retrouve une grande salle familiale, trois chambres à coucher de généreuses dimensions, une deuxième salle de bain intégrant les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un environnement intime et verdoyant. Vous y trouverez une agréable terrasse sur béton, une remise ainsi qu'un charmant espace détente aménagé sur une plateforme de bois en contrebas du terrain. Malgré la présence de quelques propriétés voisines, l'aménagement des lieux procure une véritable impression de cocon au coeur de la nature.
Encore couverte par la garantie maison neuve, cette propriété impeccable représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un produit récent, sans travaux et disponible rapidement.
À voir absolument!
Notes importantes :
La vente de la propriété est conditionnelle à ce que les vendeurs trouvent une nouvelle propriété à leur entière satisfaction.
La propriété est détenue en copropriété indivise. À ce jour, aucun frais de copropriété n'est prévu. Toutefois, les copropriétaires pourraient éventuellement se rencontrer afin d'évaluer la création d'un fonds de prévoyance ainsi que l'établissement d'une contribution annuelle pour l'entretien des parties communes. Toute décision à cet effet demeure à déterminer entre les copropriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre à coucher principale avec grand walk-in ainsi qu'une élégante salle de bain munie d'une vaste douche vitrée, d'un bain autoportant et d'une superbe vanité.
Le niveau inférieur propose quant à lui tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. On y retrouve une grande salle familiale, trois chambres à coucher de généreuses dimensions, une deuxième salle de bain intégrant les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un environnement intime et verdoyant. Vous y trouverez une agréable terrasse sur béton, une remise ainsi qu'un charmant espace détente aménagé sur une plateforme de bois en contrebas du terrain. Malgré la présence de quelques propriétés voisines, l'aménagement des lieux procure une véritable impression de cocon au coeur de la nature.
Encore couverte par la garantie maison neuve, cette propriété impeccable représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un produit récent, sans travaux et disponible rapidement.
À voir absolument!
Notes importantes :
La vente de la propriété est conditionnelle à ce que les vendeurs trouvent une nouvelle propriété à leur entière satisfaction.
La propriété est détenue en copropriété indivise. À ce jour, aucun frais de copropriété n'est prévu. Toutefois, les copropriétaires pourraient éventuellement se rencontrer afin d'évaluer la création d'un fonds de prévoyance ainsi que l'établissement d'une contribution annuelle pour l'entretien des parties communes. Toute décision à cet effet demeure à déterminer entre les copropriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 056 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X
Superficie du terrain
5 188 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio vers balcon arr.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in attenant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Séch.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 600 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 3 261 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, stores extérieurs, pergola, thermopompe, tablettes, adoucisseur d'eau, cabanon.
Exclusions
Ventilateur salle familiale sous-sol, rideaux et pôles, lave-vaisselle, miroir salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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