416 900$ +TPS/TVQ
ULS : 17212607
Maison de plain-pied à vendre - Granby
575 Rue des Collégiens, Granby
Superbe jumelé haut de gamme, conçu par Les Constructions Clément Robert, le modèle Napoléon de 1097 pc. par étage est en construction, à terminer selon vos choix et disponible en 60 jours. Concept à aire ouverte avec plafond de 9' au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot, 2 chambres dont la chambre principale avec walk-in et la possibilité de 2 ou 3 autres au sous-sol. Salle de bain avec douche céramique 36''x 48''et bain autoportant. Ce modèle permet une salle de lavage à l'étage ou garde-manger walk-in.Thermopompe, système d'alarme, Garantie GCR 5 ans et frais de l'acte de vente inclus. Sous-sol aménagé selon le plan suggéré.Faites vite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 097 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Jumelé du côté gauche
Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.
Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:
* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 8' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
Caractéristiques intérieures:
* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 097 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* À personnaliser selon vos goûts
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 12''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée
* Possibilité d'un garde-manger walk-in ou bien d'une salle de lavage à l'étage.
Cuisine:
* Îlot de plus de 10'
* Évier double
* Hotte cuisine stainless style cheminée
* Armoires jusqu'au plafond
* Possible garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 12''x 24''
Salle de bain principale:
* Plancher de céramique 12''x24''
* Bain autoportant carré
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
Sous-sol:
* Sous-sol aménagé selon le plan suggéré
* 2e salle de bain complète
* Possibilité d'avoir la laveuse et sécheuse dans la salle de bain
* Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres à coucher
* Voir courtier pour toutes les options disponibles
Inclusions:
* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières
**Au prix affiché, le sous-sol est aménagé selon le plan suggéré soit 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain avec douche.
**Certaines caractéristiques peuvent être personnalisées sous toutes réserves des options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.
**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.
**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.
Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:
* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 8' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
Caractéristiques intérieures:
* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 097 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* À personnaliser selon vos goûts
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 12''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée
* Possibilité d'un garde-manger walk-in ou bien d'une salle de lavage à l'étage.
Cuisine:
* Îlot de plus de 10'
* Évier double
* Hotte cuisine stainless style cheminée
* Armoires jusqu'au plafond
* Possible garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 12''x 24''
Salle de bain principale:
* Plancher de céramique 12''x24''
* Bain autoportant carré
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
Sous-sol:
* Sous-sol aménagé selon le plan suggéré
* 2e salle de bain complète
* Possibilité d'avoir la laveuse et sécheuse dans la salle de bain
* Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres à coucher
* Voir courtier pour toutes les options disponibles
Inclusions:
* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières
**Au prix affiché, le sous-sol est aménagé selon le plan suggéré soit 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain avec douche.
**Certaines caractéristiques peuvent être personnalisées sous toutes réserves des options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.
**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.
**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 097 pi²
Fenestration
Hybride Fenplast garantie à vie
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Possible salle de lavage au rdc ou sdb du sous-sol (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 031 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Porte-patio, Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'10"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in possible
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 3'8"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Attenante à la ch. principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique,bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou Garde-manger walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 20'7"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, Lav/séch. possible
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gouttières, 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur), échangeur d'air, système d'alarme, garantie maison neuve GCR 5 ans, certificat de localisation, frais de notaire pour la vente seulement
Exclusions
Aménagement paysager
Calculatrice de versements hypothécaire
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